×‰?×B!Ü ×‘C’×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://y9NpjC-ZleSL7tMB1F_94fJa4f3px7BHnoTsQvkKJgQÎ >ÿÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://7h3SVaE8rVvWVAK3UBT7Q-utbORhpPx8h18SCxlKRiwÍdËÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://ER3l5OAOtJw4TGmpQSEX9liaIxjF5h72OFULoLFEDcIÍ"ÿÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://eizPYuHOKhN3tJE31Q8oAq8_SRMD3IF1Svdhz1mc6gkÎ ÇÍ ÍèÍñ×YÓ‹cä°¼ÄmWÊÏ×˜š   ÍàÍ{u×ˆœ×         ×ˆE×YÓ‹cä°¼ÄmWÊÐ×‰EÚ<Bouwen
in het
Oosten
Magazine voor bouwend Oost Nederland
25e Jaargang â€¢ no. 4 â€¢ Augustus/September 2017
04
In dit nummer:
Nieuw bedrijfspand
voor EMM
International
in Zwolle
Pagina 5
Raalte krijgt
duurzaamste
sportcomplex van
Nederland
Pagina 23
Identis woonconcept
Roosdom
Tijhuis blijvend
succesvol
Pagina 34
×‰	Ú 7cassandra://ER3l5OAOtJw4TGmpQSEX9liaIxjF5h72OFULoLFEDcIÍ"ÿÍ`ÌµÍ ×YÓ‹cä°¼ÄmWÊÑ×YÓ‹cä°¼ÄmWÊÐÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://dHQBIksoa59G80CDtdxcRv-IJR6bc5IrNaoimjcqwSEÎ ŽÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://Bd5EPEPEh2K-uKB5nsXF6sHrnjWZ9nDHgoKOONib7f8ÍHšÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://GpU_U3mxiO92u0ksv2W5skvzAR3hZyGjfJ9PaWkK0t0Í¯Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://1HmRzTx4fCSgKrGUtGErmyKEhhYw9IUClcX8x0FODJ4ÍañÍ ÍèÍñ×YÓ‹dä°¼ÄmWÊÒ×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://sWd72D4gI-haR6PQX34GH9TmpaE0qSxjLHyJxAk0m6gÎ ¯Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://beh3saKb6dFYV5L-_UUl0Lh9LJbawJo5klWx0zzg0OMÍVÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://_tIvIXY_DiIqM28w2HS2BP-zZHcDSbkKH11Jl87erZ8Í†Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://tYdmqoZ8VGt0QWvBiYLQHnMlMZeQZ-XW5BoZXf3wLukÎ ð¶ÍÑöÍ ÍèÍñ×YÓ‹dä°¼ÄmWÊÓ×‰E×‰	Ú 7cassandra://GpU_U3mxiO92u0ksv2W5skvzAR3hZyGjfJ9PaWkK0t0Í¯Í`ÌµÍ ×YÓ‹dä°¼ÄmWÊÔ×‰EÚ/04
Inhoudsopgave
Inhoudsopgave
03
05
9
13
14
17
19
Voorwoord: â€œTerechte oproep Bernard Wientjesâ€
EMM International kan weer vooruit met
nieuw bedrijfspand
ADST trots op resultaat EMM
Prominente rol Aluvo in nieuwbouw EMM
EMM mooie referentie Breman Utiliteit
Desque: â€œHet kantoor als ontmoetingsplekâ€
Column Caspar Jansen: â€œWaar een gezamenlijke wil
is, is een omweg|!â€
25
30
Nieuw Tijenraan duurzaamste sportcomplex
van Nederland
Nieuw Tijenraan echte thuiswedstrijd voor Kruiper
31
33
36
38
39
42
43
44
45
Hoogeboom Raalte positief voor de toekomst
Column KienhuisHoving: â€œKiek oetâ€
IDENTIS, conceptmatig bouwen met ingebouwde
flexibiliteit
Column BIM4ALL: â€œBIM & Extended realityâ€
Mark Krakers nieuwe regiomanager SW
Vastgoed Verbetering
Column Jan Steggink: â€œWees SINVOL en denk
AARDEVOL
Ketensamenwerking aanleiding voor nieuwbouw
De Groot Vroomshoop
Column SweetPepper: â€œProspects verliezen door
uw website?â€
Kort nieuws
Bouwen
in het
Oosten
Magazine voor bouwend Oost Nederland
25e Jaargang â€¢ no. 4 â€¢ Augustus/September 2017
05
40
36
×‰	Ú 7cassandra://_tIvIXY_DiIqM28w2HS2BP-zZHcDSbkKH11Jl87erZ8Í†Í`ÌµÍ ×YÓ‹dä°¼ÄmWÊÕ×YÓ‹dä°¼ÄmWÊÔÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://hAyypw8MOIDG_vf1qPN8PPUJGGdkzsfCHUJFdQdIRkMÎ X<Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://loJVeO3aMX6J8hrfKEbQ5rcF7H3J3WhmjUsEArQO2FMÍfÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://2NvFUsoomq5FfxQdrSjTf4_EBQunFolrPmgRE-dybx4Í#7Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://K3J4Atp-ZytJHe4picH_Qb5fwLeT1pnbZ9hY-u9lmXEÎ 
ã.ÍøÍ ÍèÍñ×YÓ‹dä°¼ÄmWÊÖ×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://3oFrcivlAfet6RUxt9jSWrF3X2HW4ekdbVvJFo8QcFcÎ ÔÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://kR3yJan3fuUibbbDq8zrMzWaeJ2eK8P3NwC0s8TJKYkÍ[ÝÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://EoonTXmzoMxcm0bXuXB8D5X4UrJF3gpuP6l2ftAP8vEÍÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://Aalg3yRKeCLgJv97MIAW7m_VJR0Ko-Mo5EBxi_md4kYÎ 	k-Î Í ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊ×’× ×YÓ‹iä°¼ÄmWËP ÍªÍ±Ìâ9×HÚ $mailto:redactie@bouweninhetoosten.nl××Ðˆ× ×YÓ‹iä°¼ÄmWËO ÍÍÌÃ9×H¿http://www.bouweninhetoosten.nl××Ðˆ×‰E×‰	Ú 7cassandra://2NvFUsoomq5FfxQdrSjTf4_EBQunFolrPmgRE-dybx4Í#7Í`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊØ×‰EÚ
ÏVoorwoord
Voorwoord
Terechte oproep van Bernard Wientjes
In de kantlijn van de jaarlijkse rituele politieke dans, genaamd Prinsjesdag
waarschuwde Bernard Wientjes als voorzitter van de Taskforce De
Bouwagenda met de woorden â€œWe lopen elke dag verder achter met
verduurzamenâ€, In hetzelfde artikel in het dagblad Trouw riep hij de
formerende partijen op vaart te maken. â€œZolang er geen nieuw kabinet is,
blijft ook verduurzaming in de bouw lastig.â€ Verrassend was de uitspraak
niet. Integendeel, het oproepen van aandachtspunten voor het bestaande
of komende kabinet behoort tot de jaarlijkse Haagse tombola.
Het verduurzamen van woningen en, in het verlengde hiervan, de
doelstellingen van het Parijse klimaatakkoord, is het belangrijkste
speerpunt van de taskforce. Wientjes constateert terecht dat elke dag
er Ã©Ã©n is. Uitblijven van concrete beleidsvoornemens doorkruist dit
streven. Toch ben ik positief gestemd over de aanstaande uitkomsten
van de formatie. Aan alles merk je dat duurzaamheid eerder norm dan
uitzondering wordt. Je hoeft maar op een willekeurige bouwplaats een blik
te werpen en je kunt constateren dat er inmiddels grote slagen gemaakt
zijn. In Trouw noemt Wientjes de beruchte verhuurdersheffing een
hinderpaal om de doelstellingen te bereiken.
De Taskforce adviseert dat corporaties die versneld
verduurzamen een deel van de heffing daarvoor
moeten kunnen inzetten. En voor verduurzaming
van particuliere woningen pleit de taakgroep
ervoor dat de lening die eigenaren daar
vaak voor moeten aangaan, gekoppeld
wordt aan het huis. â€œNetbeheerders
en energieleveranciers kunnen de
betaling daarvoor dan op zich nemen.
De woningeigenaar betaalt op zijn
beurt iets hogere maandlasten.â€ Invoering
van de eerste maatregel vergt een wijziging in
de rijksbegroting, de tweede een wijziging in het
juridisch systeem. Voor beide is een nieuw kabinet
nodig. Ik denk dat Wientjes nog voor november
bediend wordt. Dat is gunstig voor het klimaat en de
sector.â€ Wordt ongetwijfeld vervolgd.
Gerard van Leeuwen
Redactie
Op de cover
v.l.n.r. Wethouder Gosse Hiemstra,
Gerrit Hospers van Jansman Bouw,
Jeroen Geurts van Vaessen Bouw
vlnr Wethouder Gosse Hiemstra
Colofon
Bouwen in het Oosten
ISSN: 1385-7185
Uitgever: GF Uitgevers
Postadres: Postbus 204, 8600 AE Sneek
Bezoekadres: Graaf Adolfstraat 36d
Tel.: (0515) 429 429
Fax: (0515) 429 422
Web: www.bouweninhetoosten.nl
E-mail: redactie@bouweninhetoosten.nl
Redactie: Gerard van Leeuwen,
Joeri van Leeuwen
Eindredactie: Elly Kroese
Fotografie: Henny de MÃ¶nnink
Tekstbijdrage: Jolanda Groothuis
Accountmanagement:
Frits Visser (06 - 533 394 89)
Erna Sommer (06 - 512 315 23)
Vormgeving & opmaak:
Niels Visser
Druk: Scholma Druk, Bedum
Verspreiding: Sandd
GF Uitgevers
BOUWEN IN HET OOSTEN
3
×‰	Ú 7cassandra://EoonTXmzoMxcm0bXuXB8D5X4UrJF3gpuP6l2ftAP8vEÍÍ`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊÙ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊØÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://oH9UjwOXswl3QACX6IBadoZDUkwx9B4uGaYTBZ_L-3UÎ iÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://vnDsSEiAXfkBDDBOwxQ8tW9QHDUU9Qwru_V0uL5UT8wÍhéÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://tcQ8iqfDTqfTPwP2is8avWhqUS1ERBXp0AQku7Qy3mYÍ#ÚÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://lPMtRXY9BM2JTvS98zmPYCV-yW0_IoJH_CfagtTBSoUÎ aYÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊÚ×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://k-Ag2I5Qa4-RYNR4FHOec9jCEnLZcrKxZ9tuKyDbM90Î yªÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://Zn2z4wMhOk_P9hGEEPZCD36SuaxXdcdKsNGjd__SlHEÍF#Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://QsjEuaNZUzaHF2tfA5kai_3jAdoyWB0lJKm36-g0BiUÍÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://FR7iEMDQn8pvKU4Jrsdk4i-a-SYKC7U1q4WxAHQljzIÎ w5VÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊÛ×‰E×‰	Ú 7cassandra://tcQ8iqfDTqfTPwP2is8avWhqUS1ERBXp0AQku7Qy3mYÍ#ÚÍ`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊÜ×‰EÚYEMM
EMM International kan weer vooruit
met nieuw bedrijfspand
Bij EMM International worden nieuwe uitvindingen gedaan die van grote betekenis zijn voor het succesvol
werken met lak. Doorlopend betrekt men hierbij eindgebruikers en dealers uit de gehele wereld.
Tezamen verwezenlijkt men antwoorden. Vervolgens ontwikkelt, produceert en test het bedrijf bijbehorende
materialen en producten. Het resultaat; lakverwerkers die beter, veiliger, efficiÃ«nter, leuker en
innovatiever hun werk kunnen leveren. Door de groei in de laatste jaren werd het onderkomen veel te klein.
Reden voor directeur Henk Klein Wassink en zijn team uit te kijken naar een nieuw bedrijfspand. Dat is zeer
recent in gebruik genomen, aan de Bohemenstraat op bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle.
â€œDe prilste planvorming dateert van
ongeveer eind 2014, vertelt Klein
Wassink. â€œToen zijn we eigenlijk
gestart met nadenken. Begin
2015 hebben we toen de eerste
concrete stappen genomen door
het aangaan van gesprekken met
een aantal partijen in de markt.
Dat liep echter spaak en waren we
gedwongen om even een stapje
terug te doen. Eind 2015 maakten
we een soort herstart en besloten
we zelf de regie te voeren en ons
actief met de planontwikkeling te
bemoeien. Vervolgens kwamen
een vastgoedconsultant, architect
en bouwmanagementbureau in
beeld en kort daarop ook ADST.
In de zomer van 2016 was alles
redelijk klaar. We hadden een
goede belegger, een mooi PvE
en een kundige bouwkundig
hoofdaannemer. Op basis van ons
eigen ontwerp en een langdurig
huurcontract met de belegger is
alles geconcretiseerd en zijn we
klaar voor de toekomst.
De noodzaak om te verkassen
is dus ruimtegebrek. Klein
Wassink: â€œIn ons oude pand
hadden we bijvoorbeeld maar
twee loadingdocks en erg weinig
expeditieruimte. We zaten
letterlijk tot het dak toe vol. Aan de
Bohemenstraat zijn die problemen
BOUWEN IN HET OOSTEN
5
×‰	Ú 7cassandra://QsjEuaNZUzaHF2tfA5kai_3jAdoyWB0lJKm36-g0BiUÍÍ`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊÝ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊÜÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://ojKr2Ka-I_EZttybvdTv8np0D7Q-WwwoVW2qBUiVIVkÎ {ðÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://E9qLw5PF4fNgbTyWhipwhcqpzPlp2jG91XyWT5GDGVUÍ_ÂÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://rPALXxtwkabrmxLzfYdGcpDtANpPaOyalt-EBfmwtTUÍ!FÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://bxt75ASVaXbZchWcoAYaACgLicql27IiMyz0VMH3U7MÎ åVÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊÞ×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://hYSHe8kHA0p-hOl6efFqj60-rDBoYc8OhvEvvLoWWRkÎ 0ÎÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://vy6m77Vu7jCrx5By5W-Ac9K7roRgGWCeHO38OB0Ow1sÍO3Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://ZlNyFE3iEGtIe8a1ezXbU7QNEvy-JbQvzcD2LvO7FAEÍmÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://YkmkIwyVW7rHn-8Da_Et3YySe_MP2aLB-GKWy_o6IzwÎ CöZÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊß×‰E×‰	Ú 7cassandra://rPALXxtwkabrmxLzfYdGcpDtANpPaOyalt-EBfmwtTUÍ!FÍ`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊà×‰EÚ	ŒEMM
opgelost. Overigens hebben we
nu reeds voorzieningen getroffen
om eventueel in de toekomst nog
verder uit te breiden.
Ondanks het feit dat we
achteraf gezien een vrij ruime
aanlooptijd hebben gehad is de
realisatieperiode snel verlopen.
ADST is in week zeven gestart met
het grondwerk en de bouwkundige
oplevering was 1 september
jongstleden. Een mooie prestatie
van ADST.â€
Met de bouw van het nieuwe
hoofdkantoor op bedrijventerrein
Hessenpoort in Zwolle wil EMM
meegroeien met de vraag naar
producten in de markt en haar
logistieke processen verder
optimaliseren. Klein Wassink: â€œDe
nieuwe locatie heeft een totale
oppervlakte van ruim Ã©Ã©n hectare
en bevat naast kantoorruimte een
modern logistiek centrum, test- en
praktijkruimtes en een â€˜knowledge
& experience centreâ€™. Het nieuwe
hoofdkantoor voldoet aan alle
eisen van deze tijd, is uiterst
duurzaam en heeft een A+++
energielabel. Duurzaamheid is in
onze sector een hot item.â€
Innovatieve producten
â€œOnder invloed van
maatschappelijke, culturele,
conjuncturele en technische
ontwikkelingen veranderen
de wensen van onze klanten.
Dat vraagt om innovatieve
producten en oplossingen vanuit
de merken Colad, Hamach en
Ronin Tools. De nieuwbouw stelt
EMM in staat haar wereldwijde
groeiambities te realiseren. Het
nieuwe hoofdkantoor biedt
EMM de mogelijkheid zich als
creatief centrum verder te
ontwikkelen en te werken aan
vernieuwende toepassingen
binnen alle lakverwerkende
branches, zoals de automotive
waar we traditioneel erg groot
in zijn. Andere sectoren waar
we sterk vertegenwoordigd zijn,
zijn onder andere de trein- en
vliegtuigbouw, de schildersbranche
en de scheeps- en jachtbouw. In
de laatste vijf jaar heeft EMM zich
gepositioneerd als innovatieve
partner en intensief samengewerkt
met dealers en eindgebruikers,
met als resultaat meer dan veertig
productinnovaties. Wij exporteren
inmiddels naar zeventig landen.
Het nieuwe pand zal worden
voorzien van nieuwe ruimtes
zoals een testlaboratorium
en praktijkruimtes om nieuwe
uitvindingen te doen voor het
succesvol werken met lak.
Hier zullen eindgebruikers en
dealers uit de gehele wereld
van profiteren en nog beter
kunnen samenwerken met
betrekking tot het ontwikkelen,
testen en produceren van
materialen en producten. Met
als doel lakverwerkers die beter,
veiliger, efficiÃ«nter, prettiger en
innovatiever hun werk kunnen
leverenâ€, aldus de directie van
EMM International.â€
BOUWEN IN HET OOSTEN
7
×‰	Ú 7cassandra://ZlNyFE3iEGtIe8a1ezXbU7QNEvy-JbQvzcD2LvO7FAEÍmÍ`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊá×YÓ‹eä°¼ÄmWÊàÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://A3ih4DqU6hnKGxIIL_7W0ht-FIp3KJUh9ZnOIEcSSboÎ EÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://MUgLbKAxv-fX9b72FU9ZranrUF2ZR9mxOBYUA3I3UMEÍqKÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://hoxXk5Ua7PyK7pKjB4WMJiQSeUqrZNZ4lHYgcm_gNLwÍ(¦Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://xHhzDKgTLAOHKOH9ubi3UmYScBy580m14bkRhDuOu2wÎ 	—ÀÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊâ×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://CpynSPL8pJY5L0TM1fEm2KkxCWX9rl0NgsIoSiFreGsÎ …ìÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://cBx2h_N0LajyVo79DzQxyyeQDh7GkXxRjEpPFGql8mIÍM’Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://34hsEpswj9Psqikwebj3HY3y82qCJWRt21IQG1qoxPkÍÓÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://gq2ZJ1qbtNb74HzPz-XURz8TbPer7VPTlRl6dyTAcjcÎ zñlÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊã×‰E×‰	Ú 7cassandra://hoxXk5Ua7PyK7pKjB4WMJiQSeUqrZNZ4lHYgcm_gNLwÍ(¦Í`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊä×‰EÚIEMM
ADST is trots op resultaat
nieuwbouw EMM
Begin september vond de oplevering plaats van het nieuwe, imposante hoofdkantoor van EMM aan de
Bohemenstraat op bedrijvenpark Hessenpoort in Zwolle. Bouwbedrijf Aan de Stegge Twello (ADST) was
vanaf de prille planvorming nauw betrokken bij het project. Commercieel medewerker Evert Veerman blikt
met tevredenheid terug op deze mooie opdracht.
â€œWe zijn erg trots om zoâ€™n prachtig
klantspecifiek gebouw te hebben
gerealiseerd. En met â€œweâ€ bedoel
ik ook de bouwpartners en
overige betrokken partijen. Door
de inbreng van eenieder is het
eindresultaat op alle aspecten
kwalitatief nog mooier geworden
dan vooraf verwachtâ€, vertelt Evert
Veerman. ADST wist al vroeg van
de plannen van EMM. Al redelijk
snel bleek dat het ontwikkelende
bouwbedrijf de ideale partner was.
Evert Veerman: â€œEigenlijk moesten
we een bevestigend antwoord
vinden op een aantal vragen van
EMM. Op al deze vragen konden
we een adequaat positief
antwoord geven. Gechargeerd
kwam het erop neer of we
maatwerk konden leveren,
konden meedenken en een
financier konden vinden die
op basis van een langjarig
huurcontract wenste te investeren.
Daarnaast konden we ook
meedenken over het meest
courante, uitbreidbare
bedrijfsgebouw. Dat slaagde vrij
snel. Het kavel is meer dan een
hectare groot en EMM heeft
direct uitbreidingsfaciliteiten
meegenomen voor de toekomst.
Eind augustus vorig jaar ging het
licht voor ons op groen, nadat men
uiteraard ook nog enkele collegae
had gepolst. We werden door
het bouwteam, bestaande uit de
architect, adviseurs, constructeur
BOUWEN IN HET OOSTEN
9
×‰	Ú 7cassandra://34hsEpswj9Psqikwebj3HY3y82qCJWRt21IQG1qoxPkÍÓÍ`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊå×YÓ‹eä°¼ÄmWÊäÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://Wo_5z-TKHRoXlVvrXDtbxVkMRtWTvhrQ4I14IEkwLwwÎ Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://VVjMMcHSE81-aHsY4WgwWUEg2K5BbGYuFJ2iIlCfiboÍq"Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://Bu5PrZMpv8nh85pInbebVKe63PFE3dneR0aprTtYuyQÍ(Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://Y8V4l9rAEcx9aQTvdBPw3FB1utITKQS-Wi6aeiqOmrIÎ 	OüÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊæ×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://k3dNO6qHZB74cX1PdZVBKLQERHukwfW6HnvNv8fHGxoÎ ˆÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://VcNj1266CJItEt3IBsxrQ6thJ2UrkRA0I8XJsYcwdrIÍBÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://7fH_5qDDnU9YOOE82nScDcZ99sXcNCzq8AdiPiWzfa4Í¾Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://J2bgAivYG10ivxF80H7mbFp_lOwqQRhlnVJLtn0stb8Î nÌæÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊç×‰E×‰	Ú 7cassandra://Bu5PrZMpv8nh85pInbebVKe63PFE3dneR0aprTtYuyQÍ(Í`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊè×‰EÚìEMM
en de opdrachtgever EMM vrijwel
direct betrokken bij de tot
standkoming van het definitieve
ontwerp. We waren het in
hoofdlijnen vrij snel eens. In maart
zijn we reeds gestart met de
funderingswerkzaamheden.â€
Complexiteit
Volgens Evert Veerman mag het
nieuwe onderkomen van EMM
gerust de betiteling â€œcomplexâ€
krijgen. â€œJe hebt niet alleen te
maken met de omvang maar ook
met een aantal specifieke aspecten
die kleven aan de aard en het
gebruik van het gebouw. Zo is er
een grote diversiteit aan producten
en de hiervoor benodigde wijze
van opslag en ondergeschikte
ruimten. Het gebouw heeft te
maken met compartimenteringen.
De inrichting van het warehouse is
maatgevend inclusief de stellingen
en ook het distributiegedeelte
heeft zijn specialistische aspecten.
Daarnaast zijn er testruimtes,
presentatieruimtes, werkruimtes
en een modern en representatief
kantoordeel. Ook een
sprinklerinstallatie maakt deel uit
van het totaalplaatje. Al met al heb
je met veel disciplines te maken
die verweven zijn met elkaar.
ADST heeft de nodige ervaring
opgedaan in dergelijke
omgevingen. Onder meer op
Hessenpoort bij Bonfix. En in
Zwolle met bijvoorbeeld Craft,
Wasco en Sandd. Laatstgenoemde
gebouwen gebruiken we graag als
referentie en dat is ook gebeurd
tijdens de gesprekken met EMM.
Tijdens de realisatieperiode
hebben we door voortschrijdend
inzicht nog enkele veranderingen
aangebracht. Dat vereiste snelle
keuzes. Je kunt niet altijd alles
afkaarten tijdens de tweewekelijkse
bouwvergaderingen. Groot
pluspunt was de grote
betrokkenheid van zowel de
opdrachtgever als de andere
partijen. Normaal gesproken zijn
wij echt leidend, maar bij EMM
was er meer sprake van werken
in teamverband. Bouwen op basis
van 3D modellen wordt steeds
meer assembleren. Dat gaat met
een grote snelheid gepaard. Maar
alles resumerend hebben we
er allemaal een trots gevoel aan
overgehouden.â€
Reuring
â€œEr is duidelijk meer reuring
in de markt. In alle sectorenâ€,
vertelt Evert Veerman. â€œJe kunt
wel gradaties aangeven. In het
westen van het land zie je met
name de woningbouw een
grote vlucht nemen. Langs de
denkbeeldige as RotterdamTilburg-
Venlo- Ruhrgebied zie je
veel ontwikkelingen in de logistieke
sfeer. Over de gehele linie gaat het
goed in de bouw. Als ADST hebben
wij zoâ€™n vijftien bouwlocaties op
dit moment. Dat zegt ook wel
iets. Wij richten ons met name
op het gericht leveren van een
meerwaarde aan de ondernemer.
Als bouwer zijn we â€œverpakker van
bedrijven en haar bedrijfsprocesâ€
en daar moet je focus op blijven.
Daarnaast moeten we steeds
vaker keuzes maken. Ik verwacht
dat de bouw zeker de eerste
twee jaar nog zal doorlopen. We
zijn beducht op prijsstijgingen en
ook het vraagstuk van voldoende
vakkundig personeel houdt ons
bezig. We steken veel energie in
de relaties met het onderwijs in
onze regio. We zijn echt proactief
richting MBO en HBO. Aanbieden
van interessante stageplaatsen en
vervolgens de studenten binden.
Dat lijkt de beste oplossing zoals
we er op dit moment tegenaan
kijken.â€
BOUWEN IN HET OOSTEN
11
×‰	Ú 7cassandra://7fH_5qDDnU9YOOE82nScDcZ99sXcNCzq8AdiPiWzfa4Í¾Í`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊé×YÓ‹eä°¼ÄmWÊèÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://dv87wvSk5mHTruaNhnyYyPy8sIt370FGeC1jhZ29aSUÎ .Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://CPyk16NGtY5LuningE_2id1Ftq_P1sFRRp-yi2EVjuAÍcèÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://vEnt3idHS_RBdyJKi2vBoZIx1_vpniSSviE4Ds9aZHMÍ"‹Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://tmG_0xWtJhjUMuIAvCgHWoMrXk1gAjHlM3dOdJ6SfFIÎ ÉcÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊê×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://9S4w1ZBJ6mQJKfqlz6-7LosUWHnxTZnXN1aeRMEF0nQÎ = Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://BbEr6SRlNoS8Pt3QtBLKfAVyeIHFiVRXT7rlCfWA72AÍQ$Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://64twVrUJQSuoMiEW1wSAblKX7i5cLnx1NWMG18s3VHEÍÚÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://uqajc09Srwurs8kKkSEjTvjhPPDNgbRLoqn9z0zoouEÎ …&Ì²Í ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊë×‰E×‰	Ú 7cassandra://vEnt3idHS_RBdyJKi2vBoZIx1_vpniSSviE4Ds9aZHMÍ"‹Í`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊì×‰EÚDEMM
Prominente rol Aluvo in nieuwbouw
bedrijfspand EMM International Zwolle
Aluvo is al in een vroeg stadium betrokken bij de uitwerking van de gevels. In het off erte stadium hebben
we al meegedacht om de wensen voor triple beglazing in combinatie met grote afmetingen op een
economisch verantwoorde wijze in te vullen. Door een project overschrijdende samenwerking met
Aan de Stegge Twello welke gebaseerd is op vertrouwen, kennis en ervaring zijn we er gezamenlijk in
geslaagd om de gevels binnen het gestelde budget en conform de gestelde voorwaarden uit te voeren.
In overleg met de bouwdirectie
is er voor gekozen om de gevels
van Aluvo al te monteren op het
moment dat slechts een deel
van de staalconstructie gereed
was. In deze fase van de bouw
was de gevel perfect bereikbaar
voor hefsteigers, verreikers en
kranen. Tevens zijn op deze
manier de toleranties van de
randaansluitingen eenvoudiger
op te vangen. De maatvaste
gevelelementen zijn hierdoor
maatgevend geworden.
De gehanteerde wijze van werken
levert een kortere doorlooptijd
op in de montage maar vereist
een perfecte samenwerking en
goede afspraken tussen aannemer
en gevelbouwer daar er al snel
in het bouwproces beslissingen
genomen die moeten worden
welke niet meer gewijzigd kunnen
worden.
Aluvo levert inmiddels 45 jaar
hoogwaardige aluminium
gevelelementen voor de woningen
utiliteitsbouw waarbij het
hele proces gericht is op onze
topkwaliteit. Door onze expertise,
creativiteit en persoonlijke
aandacht ondersteunen wij
elke opdrachtgever op een
professionele manier. Van ontwerp
tot eindgebruik. Vroegtijdig
meedenken met architect,
aannemer en opdrachtgever
waardoor er voor alle partijen een
win situatie ontstaat.
Aluvo onderscheidt zich als een
integer en eerlijk bedrijf. Ons credo
daarbij is: â€˜Afspraak is afspraak!â€™
waarbij kwaliteit en duurzaamheid
voorop staan!
Door de kwaliteiten van Aluvo
met die van onze klanten en onze
partners te bundelen, brengen
wij toonaangevende projecten
tot een kwalitatief en duurzaam
hoogtepunt. Hierdoor zijn wij in
staat om de meest complexe
werken uit te voeren.
BOUWEN IN HET OOSTEN
13
×‰	Ú 7cassandra://64twVrUJQSuoMiEW1wSAblKX7i5cLnx1NWMG18s3VHEÍÚÍ`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊí×YÓ‹eä°¼ÄmWÊìÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://Vec5MAIrnOtE6AI1q9RjYy96kTaftXJoHuz2ri0-vkIÎ ZBÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://q3TiLqJd0ZEXDs3-5VN9cKAQMfdkpZbGAHWMiqNFa-MÍYCÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://Ad3VkYahSVN2IUK7gqK1VHqy-QzL732iI7fobIQzMqYÍ\Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://berW9gRK5iue4-2jrhyEjVLi0PETSk1-6ah3aZeac-8Î OànÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊî×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://WH_OffPgBh-Y80X650AI593T1iMSYFHJhFOniG_BTdYÎ f6Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://B0HonTlzwfWBGMe0RfoNQqu6K-QbYTvWhBvRGi6ix_UÍZšÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://OMXrkHw5vBq2cXDLNBs7J0XO4rFqEH7XAUdUL3ndvtAÍÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://IAjyb8NbkKN_Mn13FI3HVM28TrKph8n75-e04RxCNGQÎ ;BÌîÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊï×‰EÚÆEMM
EMM mooie referentie voor
Breman Utiliteit
Breman Utiliteit is een veelzijdige en ervaren installatiespecialist. Wij ontwerpen, realiseren, onderhouden
en beheren hoogwaardige en duurzame werktuigkundige-, elektrotechnische, klimaat- en regeltechnische
installaties binnen de utiliteitssector. Comfort, energie- en kostenbeheersing staan hierbij centraal. Voor
een totaalconcept van advies en ontwerp tot realisatie en onderhoud: Breman Utiliteit is graag uw partner.
Breman Utiliteit maakt onderdeel
uit van de Breman Installatiegroep;
een landelijk werkende
groep van gespecialiseerde
installatiebedrijven op het gebied
van woningbeheer, woningbouw,
utiliteitsbouw, schoorsteentechniek
en dakbedekking. De Breman
Installatiegroep telt 36 bedrijven
en circa 1.500 medewerkers in
Nederland en Duitsland.
Het ontzorgen van onze
opdrachtgevers staat bij
ons voorop. Breman Utiliteit
beschikt over hoogwaardige
kennis van gebouwgebonden
installaties. Deze kennis wordt
toegepast in kantoren, scholen,
industrie, sportaccommodaties,
zorgcentra, collectieve installaties
in woongebouwen en overig
commercieel vastgoed. Wij passen
innovatieve oplossingen toe van
ontwerp tot en met onderhoud en
beheer waarbij maximaal ingezet
wordt op de circulaire economie.
Breman Utiliteit, vestiging
Zwolle telt circa 180 betrokken
medewerkers die graag een stap
verder gaan in hun dienstverlening.
ContinuÃ¯teit, innovatie en
duurzaamheid gaan bij ons
hand in hand. Wij werken op
maatschappelijke verantwoorde
wijze aan de toekomst van ons
installatiebedrijf.
EMM
Een project waarbij Breman Utiliteit
zich als een vis in het water voelt
is het zeer recent opgeleverde
nieuwe bedrijfspand van EMM
op bedrijventerrein Hessenpoort
in Zwolle. Projectleider Henry
Brachten: â€œWe werden bij
het project betrokken door
bouwbedrijf ADST waar we meer
mee samenwerken. De bedrijven
weten wat ze aan elkaar hebben.
Het project werd gekenmerkt door
het snel moeten schakelen. In het
grootste deel van de realisatie
liepen engineering, ontwerp en
uitvoering naast elkaar. Na de
opdracht was het een kwestie van
vrijwel direct starten. Als bedrijf zijn
we qua planning en flexibiliteit op
dergelijke situaties voorbereid.
We hebben er ervaring mee
14
BOUWEN IN HET OOSTEN
×‰	Ú 7cassandra://Ad3VkYahSVN2IUK7gqK1VHqy-QzL732iI7fobIQzMqYÍ\Í`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊð×‰EÚ`EMM
VOORBEELDEN TECHNISCHE RUIMTE
opgedaan. Dat geldt eveneens
voor het inbrengen van de eigen
kennis en kunde. Bij EMM hebben
we bijvoorbeeld een installatie
geadviseerd die naast verwarmen
ook kan koelen door een bepaald
type warmtepompinstallatie aan
te bevelen. Soms brengt dat
een kostenplaatje met zich mee
maar het gebeurt ook veelvuldig
dat een ander fabricaat beter
rendeert en dat zoiets geen
budgettaire gevolgen heeft. Dat
was ook in Zwolle aan de orde.
Opdrachtgevers weten dergelijke
voorbeelden van realistisch
meedenken te waarderen is mijn
ervaring.â€
Goed team
Breman Utiliteit was gedurende
de uitvoering gemiddeld met
meer dan tien medewerkers
aanwezig op de bouwplaats in
Zwolle. Brachten: â€œWe waren
verantwoordelijk voor zowel
de elektrotechnische als de
werktuigbouwkundige installaties.
Alleen voor de vloerverwarming,
een deel van de isolatie en
de luchtkanalen hebben we
onderaannemers ingeschakeld.
Bedrijven waar we al geruime
tijd mee samenwerken. Van ons
waren er vakmensen van haast
al onze disciplines aanwezig. Van
koelmonteurs tot elektriciens
en meet- en regeltechnici tot
werktuigbouwkundige specialisten.
Al met al mooi teamwerk. Als ik
terugblik op deze periode en ik
neem de samenwerking met ADST
in ogenschouw, dan zou ik zeggen
dat een project als EMM voor
herhaling vatbaar is.â€
MVO
Duurzaamheid en
maatschappelijk verantwoord
ondernemen zijn voor ons een
vanzelfsprekendheid. Zowel
in de uitvoering van projecten
als in onze bedrijfsvoering. Wij
geven onze maatschappelijke
verantwoordelijkheid vorm in een
duurzaamheidsbeleid waarin het
welzijn van onze medewerkers en
zorg voor het milieu de sturende
factoren zijn. Wij rekenen het
als onze taak om waarde toe
te voegen op maatschappelijk,
economisch en ecologisch gebied.
Zo hanteren wij het principe
van goed rentmeesterschap; wij
moeten zuinig omgaan met de
aarde en haar natuurlijke bronnen,
zoals fossiele brandstoffen. Vanuit
onze uitgebreide kennis van
(duurzame) installatietechniek
adviseren wij dan ook bij voorkeur
technische oplossingen die leiden
tot vermindering van het gebruik
van fossiele brandstoffen.
BOUWEN IN HET OOSTEN
15
×‰	Ú 7cassandra://OMXrkHw5vBq2cXDLNBs7J0XO4rFqEH7XAUdUL3ndvtAÍÍ`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊðÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://BbCShMQcA5wNZ3L2PXkV2iw2mPnr389Ahzv3zzsERl0Î žiÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://05d4P_-DhwjHBb4BJ0nQG91syIDiyZEtMP-NEPrbn9cÍ`Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://J6Cat3C8wQQ81qn_aBUdMQfc1assoNHDjimEB6vEhOUÍ ·Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://5zARzj2lYVTLx7w7yJ3wntQeO6LWE3Yuil3JROiaQCkÎ ¿+Í°Í ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊò×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://cr5NXx2TRcqjx_XZ8IbGAHJe2OgZx5ckd2DPITTQGsQÎ 0IÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://8gASz-om-MsDbyXedd3DMM_h0HFwuPBZl8a0oVba50gÍFœÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://cdkaLqD3_WhexB8kc7IU9tNKsQjKA2navmZaGKplegcÍÞÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://GWiVjn_72g466HCVpu7WCHAfbQEisZpf1HCiAe3EWJYÎ õVÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊó×‰EÚ
|EMM
Daarnaast voert Breman Utiliteit
een actief sociaal beleid ten
aanzien van medewerkers met
een arbeidshandicap, sociale
problematiek en afstand tot de
arbeidsmarkt (Social Return).
Duurzaam bedrijfspand
Ons bedrijfspand aan
de Loggerweg in Zwolle
is in 2015 uitgebreid en
volledig verduurzaamd.
Van een geavanceerd
luchtbehandelingssysteem tot
ledverlichting, zonnecollectoren
en een vernieuwde techniek
voor koelen en verwarmen met
ijsbuffers. Ons pand vormt hÃ©t
voorbeeld voor wie wil investeren
in energiebesparende oplossingen.
Door toepassing van deze
innovatieve technieken is het
BREEAM-NL certificaat behaald
met een score van drie sterren.
Dit laat zien dat het gebouw
goed presteert op het gebied
van duurzaamheid. Passend
in onze filosofie van opleiden
en continu bijscholen, hebben
wij een BREEAM-NL expert in
dienst. Hierdoor kunnen wij deze
expertise ook inzetten voor onze
opdrachtgevers.
Unieke bedrijfsstructuur
De Breman Installatiegroep kent
sinds 1972 een unieke vorm van
zeggenschap. De medewerkers
hebben in dit â€˜Breman-Systeemâ€™
evenveel zeggenschap over het
bezit als de aandeelhouders. Dit
betekent ook dat de medewerkers
van de Breman Installatiegroep
recht hebben op 50 procent van
de winst van het bedrijf. Deze
unieke structuur zorgt voor een
sterke binding tussen organisatie
en medewerkers, en dat werkt ook
in het voordeel van de klant.
Het kennisniveau van Breman
medewerkers ligt zeer hoog.
Hierin investeren wij continu. Het
zijn namelijk de medewerkers die
de essentie vormen van Breman
Utiliteit. Hun inzet bepaalt het
rendement.
Referentieprojecten
Breman Utiliteit realiseerde o.a.
installaties voor Hogeschool
Windesheim, het Stadskantoor
Zwolle, het PEC-stadion,
het Anne Frank Huis in
Amsterdam, diverse locaties
van de Landstede Groep, Hotel
Pulitzer in Amsterdam, Stadhuis
Maastricht, Abbott Laboratories
Zwolle, Sportzalencentrum
Activum te Hoogeveen en
Woonzorgcomplex Margaretha
te Kampen.
Het project EMM is volledig
uitgevoerd volgens de LEAN
filosofie. Dit proces is erop
gericht om verspillingen in het
bouwproces te verminderen
en om alle partners in een
bouwproces maximaal effectief te
laten samenwerken zowel in de
voorbereiding als uitvoering van
het project.
Breman Utiliteit werkt graag
volgens deze LEAN filosofie. De
aanpak is gebaseerd op een
optimale samenwerking tussen
de bouwpartners en het samen
creÃ«ren van klantwaarde.
De ketensamenwerking die met
LEAN tot stand komt zorgt ook
dat er gebruik gemaakt wordt van
elkaars kennis en ervaring. Deze
kennis wordt actief ingebracht in
het bouwproces zodat de andere
bouwpartners hiervan gebruik
kunnen maken en faalkosten
worden voorkomen.
16
BOUWEN IN HET OOSTEN
×‰	Ú 7cassandra://J6Cat3C8wQQ81qn_aBUdMQfc1assoNHDjimEB6vEhOUÍ ·Í`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊô×‰EÚEMM
Samenwerken als sleutelwoord
Het kantoor als ontmoetingsplek
Bij Desque geloven we dat we een steentje kunnen bijdragen in het werkgeluk. Waar de technologische
ontwikkelingen werken op afstand steeds meer mogelijk maken, zien we een trend dat het kantoor steeds
meer een ontmoetingsplek wordt om kennis met elkaar te delen, samen te werken en de sociale contacten
te onderhouden.
Voor de meer â€˜kantoorgebondenâ€™
medewerkers is een inspirerende
omgeving misschien nog wel
belangrijker. Elk bedrijf wilt toch
haar beste mensen behouden en
nieuw talent aantrekken?
Verschillende onderzoeken wijzen
uit dat naast groen op kantoor,
het contact met collegaâ€™s en goede
ergonomische voorzieningen het
meest gewaardeerd worden.
Kenmerkend voor Desque is de
persoonlijke manier waarop men
omgaat met opdrachtgevers en
de andere betrokken partijen.
Samenwerking als sleutelwoord,
alleen dan zal het gewenste
resultaat bereikt worden. Al jaren
realiseert Desque inspirerende
werkomgevingen voor zowel
nationale als internationale
ondernemingen. Door samen te
werken met interieurarchitecten,
ontwikkelaars en bedrijfshuisvesters
lukt het Desque de steeds
weer veranderende kantorenmarkt
voor zich te winnen.
Arnoud Zweedijk en Joris Bosman
hebben in 2006 het bedrijf
overgenomen van de toenmalige
aandeelhouders en vanaf die tijd
met veel passie de onderneming
uitgebouwd tot een nationaal
opererende partner op het gebied
van innovatieve en hoogwaardige
interieurs voor de zakelijke markt.
Nog steeds gevestigd in de
designhoofdstad van Nederland,
Eindhoven, maar ondertussen ook
in Utrecht en Zutphen. Telkens op
een locatie waarin de kernwaarden
van Desque in de praktijk
zijn gebracht. Het Eindhovense
Klokgebouw als hoofdvestiging,
waar het oude Philips-pand is
gerenoveerd tot een broeinest van
inspiratie, maar met het respect
voor het verleden.
In Utrecht heeft Desque haar
intrek genomen in Creative Valley,
Ã©Ã©n van de eerste co-working
kantoren van Nederland. Meerdere
huurders gebruiken gezamenlijke
faciliteiten zoals vergaderruimtes
en een brasserie. Sinds 2016 heeft
Desque haar deuren geopend in
Zutphen. In samenwerking met de
toonaangevende woonwinkel Cilo,
is het beste van zowel de
particuliere als de zakelijke markt
te zien in het monumentale
pakhuis in Zutphen. De laatste
jaren is de gewenste â€˜huiselijke
sfeerâ€™ gecombineerd met de
projecteisen welke de
hedendaagse gebruiker verlangt.
FOTO SHOWROOM DESQUE EINDHOVEN
Duurzame en innovatieve
kantoren met een sterke link
naar architectuur.
Zo ook voor EMM International
te Zwolle. Na de eerste
gesprekken over hun nieuwbouw
te Hessenpoort, heeft EMM voor
de Design & Build aanpak van
Desque gekozen.
Hierin wordt het projectteam van
EMM zoveel mogelijk begeleid in
het maken van de juiste keuzes.
Wij creÃ«ren geen interieur waar
wij graag in werken, maar waar de
medewerkers van EMM zich fijn in
voelen. Op basis van het karakter
van de EMM-organisatie heeft
Desque uit haar netwerk een
passende interieurarchitect
voorgedragen. Het interieurconcept
van Heyligers D+P sloot
BOUWEN IN HET OOSTEN
17
×‰	Ú 7cassandra://cdkaLqD3_WhexB8kc7IU9tNKsQjKA2navmZaGKplegcÍÞÍ`ÌµÍ ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊõ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊôÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://rVsyf9n7aBAu9BZ5J0Dh3iS9shLJzSmHmOHWtDVaOBwÎ 0öÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://u1NpvpcxGo2J-97AMYX_3sL3NbI94SnODfp8mav_VqUÍK‡Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://v4yGZtA3DAVn_Inj5xwXh_0j6vTzfBqufDs_wdeToB4Í'Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://YCcpeD8qImx63IrEMp_jVWRjlBwh7FZ6vGtBsblBYFUÎ ífÍ ÍèÍñ×YÓ‹eä°¼ÄmWÊö×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://29613kyrof_5VcXuTv7jGd2EyDOByyE53FLeEkRBWQUÎ ±ŽÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://8epJ5oP0msdoEVuHxMtSlq-xv1qb4LBuxXn2KOaOjfcÍbÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://DmqyYqGknRS8H5gVaqyBFLwjH3fOj4efbkQNFKfLnQoÍ"<Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://0PDrH9L8kmVB-cNQXQTE1KScivC7lDoCZLmRHu_W60gÎ YÍ¹öÍ ÍèÍñ×YÓ‹fä°¼ÄmWÊ÷‘× ×YÓ‹jä°¼ÄmWËQ ÍyÍêw9×H´http://WWW.DESQUE.NL××Ðˆ×‰EÚxEMM
aan bij de wensen van EMM.
In verschillende ontwerpsessies
werd het ontwerp verder uitgediept.
Ondanks dat de bouw van
het nieuwe pand al volop in uitvoering
was, was de aannemer Aan
de Stegge te Twello bereid mee
te werken en mede na te denken
over aanpassingen zodat bij de
realisatie van het interieur dit EMM
tijd en kosten bespaarde.
Productie op 50 kilometer afstand
Voor het kantoormeubilair besloot
Desque met Vepa Hoogeveen in
gesprek te gaan. De eigen
fabricage, duurzame
ontwikkeling, expertise op gebied
van werkomgevingen en een
afstand van slechts 50 kilometer
van het EMM-kantoor, maakte de
keuze logisch. Na een fabrieksbezoek
van het EMM projectteam
waren we overtuigd dat we de
juiste partner hebben geselecteerd.
Bij de realisatie van het
interieurontwerp werkt Desque
samen partners op het gebied
van interieurbouw, vloerafwerking,
systeemwanden en meubilair.
Desque houdt nauwlettend de
voortgang, kwaliteit en het budget
in de gaten.
Het nieuwe kantoor van EMM
wordt begin oktober in gebruik
genomen.
Belangrijk onderdeel in het succes
van Desque, is de samenwerking
met interieurarchitecten. Desque is
een kenniscentrum op het gebied
van projectinrichting. Of het nu
gaat om de laatste nieuwe trends,
IMPRESSIE EMM INTERNATIONAL ZWOLLE â€“ HEYLIGERS D+P
technologische ontwikkelingen,
materialisatie of het geven van
ergonomisch en akoestisch advies.
Mede daardoor realiseren wij
in samenwerking met interieurarchitecten
de meest uiteenlopende
projecten zoals Aegon
Leeuwarden, BDO Utrecht of de
onlangs genomineerde â€˜JLL winning
workplace award 2017â€™ Plantronics
Hoofddorp. Of het nu een directe
samenwerking met de gebruiker of
interieurarchitect is, Desque denkt
mee in het oplossen van vragen
en uitdagingen. Uiteindelijk zijn het
de medewerkers van het bedrijf
die een fijne omgeving verdienen
en daardoor het beste uit zich zelf
halen.
Wilt u ook een quick-scan van uw
kantoor en een vrijblijvend advies
ter verbetering, neem dan contact
met ons op.
DESQUE - RETHINK YOUR OFFICE
WWW.DESQUE.NL
KLOKGEBOUW 210
5617 AC EINDHOVEN
FOTO AEGON LEEUWARDEN â€“ OTH Architecten - fotografie: Christiaan de Bruijne Â©
18
BOUWEN IN HET OOSTEN
×‰	Ú 7cassandra://v4yGZtA3DAVn_Inj5xwXh_0j6vTzfBqufDs_wdeToB4Í'Í`ÌµÍ ×YÓ‹fä°¼ÄmWÊø×‰EÚòEMM
Team Desque
TROTS!
Sinds 2013 maakt Desque onderdeel uit van diverse consortia voor de realisatie van PPS projecten.
Binnen deze publieke-private samenwerking selecteert de Rijksoverheid het meest geschikte consortium voor
de realisatie en exploitatie van overheidsgebouwen. Deze DBFMO overeenkomst bestaat uit het ontwerpen,
bouwen, financieren, onderhouden en de dienstverlening voor een periode tot wel dertig jaar. Voor Desque is dit
een uitgelezen mogelijkheid om alle opgedane ervaringen in praktijk te brengen. Rekening houdend met technische
ontwikkelingen, gebruikers eisen, esthetische wensen en levensverlengend onderhoud, adviseert en levert
Desque de losse inrichting. Ook hierin zoeken wij de samenwerking op met de architect en de dienstverlener.
Het afgelopen jaar is B30, het kenniscentrum van o.a. CPB te Den Haag opgeleverd. En dit jaar starten wij nog met
de leveringen voor het nieuwe Gerechtsgebouw in Breda.
FOTO B30 DEN HAAG â€“ Kaan architecten - Facilicom
BOUWEN IN HET OOSTEN
19
×‰	Ú 7cassandra://DmqyYqGknRS8H5gVaqyBFLwjH3fOj4efbkQNFKfLnQoÍ"<Í`ÌµÍ ×YÓ‹fä°¼ÄmWÊù×YÓ‹fä°¼ÄmWÊøÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://XtkIKr4W9vUIENHxxqyT2T239T_VsKHuLI7viU0T-rsÎ æ1Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://vapdOxh2DH8IN8bujj5ld2MRvB-MvF8kH4CwV0IY2qcÍ/µÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://dY7Kuk1ku-8RMAuN_ayIAQC0XWh5ekcnfFwI2Tu-FkQÍ&Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://gXgCtXMM5XFnhkrL7i79tuRxHEJmEozW88pKYmruSboÍG–Í ÍèÍñ×YÓ‹fä°¼ÄmWÊú×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://EwAd0NWyyp3LxHQVTEMQuUpDRWu06QBiXGzAvbCbKakÎ !Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://F6oQ47nSk-9oF2JoVKsd3usSA62K8VBRQYfGblxKFQYÍycÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://pj9LaMy7tQ1GeNyfNl1QBBEKok_Sd-bOis9VazoECZcÍ#"Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://EPONhKPuoCJ2pkp2gIiaIt0rb1HWPjlm8Elq9l33-tQÎ “«ÌÜÍ ÍèÍñ×YÓ‹fä°¼ÄmWÊû×‰E×‰	Ú 7cassandra://dY7Kuk1ku-8RMAuN_ayIAQC0XWh5ekcnfFwI2Tu-FkQÍ&Í`ÌµÍ ×YÓ‹fä°¼ÄmWÊü×‰E×‰	Ú 7cassandra://pj9LaMy7tQ1GeNyfNl1QBBEKok_Sd-bOis9VazoECZcÍ#"Í`ÌµÍ ×YÓ‹fä°¼ÄmWÊý×YÓ‹fä°¼ÄmWÊüÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://JJnjlg1udr5MMOw--AN6LD3E3gl-sBf9b4JsOXXEVQIÎ É/Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://g923IxD4yd5K2TRyBt-_OigoyDBRG02yYFjQ2oxGSlYÍs¾Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://fy6UuQLXON5_3097EeyEq_Mr3U5MPwHf8Nacg6UTlJoÍ(Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://2Y9CyhQFm92-NOxS_WCiXfv6hdx7-1SyfqGJeNzBquEÎ ¢äÍ ÍèÍñ×YÓ‹fä°¼ÄmWÊþ×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://MeYa4s84mubiDFw-A777v2_Uc9MgDDBi8HpvWAdFbSkÎ ´ÉÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://wPPMn7oeTAiAR1EVJ0fHXm2MXgfuJFv9wHQc2G00XxEÍSµÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://vx4TVS9QhXQb_U3RmFotODeZvSYPN6paWH_kiG1qENgÍöÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://nDXMMQMLgK46TBAnvs5lxAncp6Kxxu_CuWVlYHB0_w0Î ýÍ<Í ÍèÍñ×YÓ‹fä°¼ÄmWÊÿ×‰E×‰	Ú 7cassandra://fy6UuQLXON5_3097EeyEq_Mr3U5MPwHf8Nacg6UTlJoÍ(Í`ÌµÍ ×YÓ‹fä°¼ÄmWË ×‰EÚUEMM
Samenwerkingsverband Vaessen Algemeen Bouwbedrijf en Jansman Bouw
Nieuw Tijenraan duurzaamste
sportcomplex van Nederland
Het huidige sportcentrum Tijenraan in Raalte is sterk verouderd en voldoet niet meer aan de normen van
de sportbonden. Het complex heeft te kampen met hoge onderhouds- en energiekosten. Om ook in de
toekomst gezond te kunnen sporten en te zwemmen was daarom dringend een nieuw gebouw nodig.
Een gebouw waar op allerlei niveaus gesport kan worden; recreatief en competitief. Het Nieuwe Tijenraan is
een energieneutraal sportcentrum en wordt daarmee het duurzaamste sportcomplex van Nederland.
Bouwbedrijf Vaessen Raamsdonksveer en Jansman Bouw Luttenberg zijn de leidende partijen.
Door: Jolanda Groothuis
v.l.n.r. Wethouder Gosse Hiemstra, Gerrit Hospers van Jansman Bouw, Jeroen Geurts van Vaessen Bouw
BOUWEN IN HET OOSTEN
23
×‰	Ú 7cassandra://vx4TVS9QhXQb_U3RmFotODeZvSYPN6paWH_kiG1qENgÍöÍ`ÌµÍ ×YÓ‹fä°¼ÄmWË×YÓ‹fä°¼ÄmWË ÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://fFrIz0Csj9si6WeRDEQtYYUlr_6s88ags-R0dq_Gj60Î cÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://U7w2rVe5dsvLkYdOfFsS_r8hcWlGKTWb9-6c_twWcZ4ÍSxÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://1_JnvQS-sOXvZTXJF9vjZBpDRsJbjloQ27sBmHexPagÍŠÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://FFpukLeCmOP1Yll3ap_f1ZrjdqwnRYnvFWlMNhkhRyMÎ !ôÍ Í ÍèÍñ×YÓ‹fä°¼ÄmWË×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://Nl3sRDhR4DwzMYXBcVh2LuM38SIgl1KaibCOWwZczKwÎ {ÚÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://7te9rmsk1U2YDsL_xHaGAvyOFQshZ415jPUGRvOLUu8ÍSÍÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://INO7lEBhyoQOGtoetTobtNgOAhvjYRxVKuQh-WMsaPMÍéÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://NxyQTNawOwsMzi8IDeOb2eBQd69V7-qgDE3LtWNZIb8Î n–Í ÍèÍñ×YÓ‹fä°¼ÄmWË×‰EÚ
ÅRaalte
Het Nieuwe Tijenraan verrijst langs
de N348 in Raalte. Deze plek is
goed bereikbaar, zit dichtbij de
scholen en heeft een maximale
exposure aan de provinciale weg.
Een gunstig aspect als het gaat om
de bekendheid van het gebouw.
Volgens wethouder Gosse
Hiemstra is de nieuwbouw van
Nieuw Tijenraan niet alleen goed
voor het milieu, maar op de lange
termijn ook voor de portemonnee
van de gemeente Raalte, omdat
de jaarlijkse lasten van het gebouw
zoals energie, schoonmaak,
onderhoud en watergebruik
beperkt zijn. Gosse Hiemstra:
â€œNieuw Tijenraan zal binnen de
gemeente Raalte dÃ© plek worden
waar sport en beweging
samengaan met sociale en
maatschappelijke functies als
ontmoeting, educatie en zorg.
Het nieuwe sportcentrum beschikt
naast drie zwembaden en twee
sporthallen met tribunes ook over
een biljartruimte, fysiofitness,
kantoor- en vergaderruimte,
beachsportveld (op het dak van het
zwembad) en een ruim horeca- en
ontmoetingsplein. Naast de vele
functionaliteiten kenmerkt Nieuw
Tijenraan zich door een grote
variÃ«teit aan gebruikers. Deze
gebruikers zijn daarom, samen
met de exploitant, als uitgangspunt
genomen voor het ontwerp.
Door het speciale therapiebad, de
fitnesszaal en de behandelruimtes
komen er ook nieuwe mogelijkheden
voor specifieke begeleiding in
leefstijl, beweging en herstel. En,
niet onbelangrijk; in het kader van
de SROI
(Social Return
On Investment)
zal de plaatselijke
werkgelegenheid een plek
krijgen. De gemeente Raalte
vindt het belangrijk dat mensen
die niet of moeilijk aan het werk
komen, aan werk of werkervaring
te helpen.â€
Winnende combinatie
De winnaar van de
aanbesteding was Vaessen
Algemeen Bouwbedrijf.
Commercieel adjunct-directeur
Jeroen Geurts: â€œWij zijn specialist
in het ontwikkelen en bouwen
van sportcomplexen. De
samenwerking met topontwerper
van sportcomplexen, Slangen +
Koenis Architecten uit IJsselstein
bleek de winnende combinatie.
Het compacte ontwerp verbindt
alle onderdelen met elkaar via het
gezamenlijke ontmoetingsplein,
de spil van het plan.
â€œEen bruisende en
transformeerbare plekâ€
24
BOUWEN IN HET OOSTEN
De dynamiek en de diversiteit van
de gebruikers zorgen voor een
bruisende en transformeerbare
plek. De trap aan het entreeplein
biedt toegang tot het beachsportveld
op het dak en creÃ«ert
een aantrekkelijke verblijfsruimte.
Het complex kent een ingetogen
vormgeving met speelse
elementen, die zorgt voor een
menselijke schaal en een
vriendelijke uitstraling.
De naturelle materialisering met
hout, metselwerk en beton, wordt
afgewisseld met felle kleuraccenten,
als afspiegeling van
de verschillende gebruikersgroepen.
Bovendien zijn er veel
duurzaamheidsmaatregelen
getroffen, waaronder PV panelen,
hoge isolatiewaarden, warmteterugwinning
op water en op de
×‰	Ú 7cassandra://1_JnvQS-sOXvZTXJF9vjZBpDRsJbjloQ27sBmHexPagÍŠÍ`ÌµÍ ×YÓ‹fä°¼ÄmWË×‰EÚ¬Raalte
aangesloten rioolwaterzuiveringsinstallatie.
Hierdoor levert het
gebouw netto meer energie op
dan dat het gebruikt, en kan het
met rÃ©cht het duurzaamste sportcomplex
van Nederland genoemd
worden.â€
Samenwerkingsverband
Vaessen Algemeen Bouwbedrijf
voert de nieuwbouw uit in
samenwerking met Jansman
Bouw Luttenberg. Dit houdt in dat
Jansman de gehele ruwbouw tot
en met â€˜wind- en waterdichtâ€™ op
zich neemt en Vaessen, specialist
in sportcomplexen, de gehele
binnen afbouw zal realiseren.
Directeur Jansman Bouw Gerrit
Hospers: â€œIn oktober 2015 heeft de
gemeente Raalte bekend gemaakt
dat de nieuwbouw van het
omvangrijke sportcomplex
Nieuw Tijenraan is gegund.
Onze vroegtijdige acquisitie naar
de mogelijkheden voor deelname
aan de selectie- en gunningsprocedure
heeft ertoe geleid dat er
een samenwerkingsverband is
ontstaan tussen Vaessen
Bouwbedrijf en ons bedrijf.
Wij vormen een samenwerkingsverband
met Vaessen en nemen
deel aan de uitwerking van
ontwerpfase en realisatie. Het
bouwterrein is in augustus 2016
bouwrijp beschikbaar gesteld,
waarna de start ontgraving is
ingezet. De opdracht omvat
het ontwerpen, realiseren en
onderhouden voor de duur van
24 jaar van het gehele complex.
Daarbij zijn energie-verbruik
volumes eveneens een
twintigjarige prestatie die deel
uitmaakt van de opdracht.
Lokaal
Voor ons is het deelnemen aan
het vooralsnog duurzaamste
sportcomplex van Nederland en
de innovatieve contractvorm een
bijzondere aanvulling oor ons
orderboek.â€
Het betreft het grootste project in
de geschiedenis van de gemeente
Raalte. Gerrit Hospers: â€œDaar wilde
Jansman Bouw als lokale bouwer
vanzelfsprekend aan deelnemen.
Op het gebied van sport en
BOUWEN IN HET OOSTEN
25
×‰	Ú 7cassandra://INO7lEBhyoQOGtoetTobtNgOAhvjYRxVKuQh-WMsaPMÍéÍ`ÌµÍ ×YÓ‹fä°¼ÄmWË×YÓ‹fä°¼ÄmWËÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://2hVO7IhLhIlfCRrZsaKx6ikjoeZ50R6C2zddqsp3MrkÎ aÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://rhE-EaivCaVTK8jSf6CXdEen7bqJmPI5th8Xe4gr46AÍ_[Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://7LbjO751hqcEOhEbLYypE4HfNjiEOwPCLouRb3kmm34Í aÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://I6NkRaRLy-puPK1EpFhVYxtwSJ9z_Gr7N3eF27XPRl8Î ÕÍ ÍèÍñ×YÓ‹fä°¼ÄmWË×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://KzWWc06vP9nyJ9YJMKLAmwmU38pmzCGHd8NuXJiqNjgÎ õjÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://_bU-bd-bthJ1D9OGFPyFteSD27XQchs8KBapIWYmw9MÍI©Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://AOwlXKwDOunOfal1xL9k9mfN3agbh8E_2cpyVT6zu2cÍÎÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://vKVATd1OBm3ice6RQnmaSWv0eY12lsSk6g33ayV4pjYÎ Ò(Í~Í ÍèÍñ×YÓ‹fä°¼ÄmWË×‰E×‰	Ú 7cassandra://7LbjO751hqcEOhEbLYypE4HfNjiEOwPCLouRb3kmm34Í aÍ`ÌµÍ ×YÓ‹fä°¼ÄmWË×‰EÚèRaalte
onderwijs is Jansman ruim ervaren.
Zo hebben we net voor de vakantie
de engineer- en build opdracht
verkregen voor twee sporthallen
en onderwijs-huisvesting â€œDe
Spilâ€ (8000 m2) in Nieuw Leusen
in opdracht van de gemeente
Dalfsen. Zwembaden zijn echter
geen dagelijkse kost. Het was ons
snel duidelijk dat in verband met
de eisen op dit vlak, samenwerking
noodzakelijk was om te kunnen
deelnemen.
Daarom werden al in een zeer
vroeg stadium, ver voor de
aanbesteding, de handen geschud
op deze samenwerking. Als lokale
bouwer en tevens ruim ervaren
in de utiliteitsbouw bleek elkaars
meerwaarde direct duidelijk. Voor
Jansman dÃ© kans op een grote klus
in de achtertuin Ã©n een kans
ervaring op te doen ten aanzien
van het bouwen van zwembaden.
Een samenwerking tussen Vaessen
en Jansman bij volgende projecten
is zeker niet uitgesloten.â€
Een greep uit de vele innovatieve aspecten:
â€¢ 24 jaar onderhoud en energieprestatie (Total Cost of Ownership);
â€¢ Gehele dak sportcomplex voorzien van zonnepanelen;
â€¢ EPC lager dan 0,0;
â€¢ GPR 8,8 (tot nu toe hoogste GPR in dergelijke sportcomplexen in Nederland);
â€¢ Gebruiken van restwarmte van de nabijgelegen RWZI Raalte;
â€¢ EÃ©n sporthal van maar liefst 48 meter lengte, voorzien van tribunes aan de lange
en kopse zijden;
â€¢ Alle zwembaden met beweegbare bodems;
â€¢ Innovatief monitoring-systeem voor klimaat en energie;
â€¢ Innovatieve lucht- en waterzuivering gericht op comfort en energie;
â€¢ Beachtvolleybalvelden/-voetbalveld op het dak van het zwembad.
Feiten:
â€¢ Projectomvang: BVO 11.600 m2
â€¢ Opdracht: geÃ¯ntegreerd ontwerp
â€¢ Looptijd: augustus 2016 - december 2017
â€¢ Projectkosten: â‚¬ 17,2 miljoen inclusief een extra duurzaamheidspakket van â‚¬ 1,8 miljoen.
BOUWEN IN HET OOSTEN
27
×‰	Ú 7cassandra://AOwlXKwDOunOfal1xL9k9mfN3agbh8E_2cpyVT6zu2cÍÎÍ`ÌµÍ ×YÓ‹fä°¼ÄmWË	×YÓ‹fä°¼ÄmWËÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://bPWosYXEmjqpHbsbRW2tGKoXC1nJQJ0FBEhqYeNq_88Î HÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://7zOi4vZym1-kshMB6qcxMq30clk6wBMbn-zceULSgQsÍeµÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://iT_07AqdD99xagyVBE6uy__5EkaTvNKgzgHe0k0DcnUÍ ÙÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://w2VokD0Bh1NPqy0KmXDbr4BuEEBpLek6aj2tsJFZnOEÎ ;+Í ÍèÍñ×YÓ‹gä°¼ÄmWË
×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://QOn1TJq7ZMGl4u-nqTaMuxUFVlY8vw8EPrwQf18OKoYÎ i«Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://uOnaLHtgbDaAVbSoe-GBwpnK7ffZpHUt6AJ-L-Vg1RkÍv^Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://Kyj9kOIYB1xxoG9qSVO5lzE-C0HL2roDfNg3x5RSh_kÍ(-Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://9mgVLagWTuFN5rWo0NMS9dR85aDo9oWVWBen4bLNnBkÎ ôhÍ ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×‰EÚáRaalte
Nieuw Tijentraan echte
thuiswedstrijd voor Kruiper
Constructiebedrijf Kruiper BV speelde in het Nieuw Tijenraan project een echte thuiswedstrijd.
Directeur- eigenaar Martin Kruiper van het zestien medewerkers tellende familiebedrijf kijkt met tevredenheid
terug op het leeuwendeel van zijn werkzaamheden aan deze opdrachten. Er lopen nog enkele kleine producties,
maar die vallen uiteraard in het niet bij de ruim 300 ton staal van de complete constructie.
â€œWij kunnen inderdaad al
enigszins terugblikkenâ€, vertelt
Martin Kruiper die de derde
generatie vormt van het
familiebedrijf. â€œNieuw Tijenraan
was voor ons een van de
grootste opdrachten in ons
bestaan. Bovendien is het een
project waarbij onze eigen
inbreng letterlijk en figuurlijk
in de picture blijft. De voorbereiding
was behoorlijk
intensief. We hebben
bijvoorbeeld veel overleg gehad
met de bouwkundig hoofdaannemer
en de prefabbeton
leverancier. De aansluiting tussen
beton en staal is altijd een punt
van extra aandacht en daarop
was Nieuw Tijenraan geen
uitzondering. Toch zou ik
de opdracht niet als erg
complex willen typeren. Het
was meer een kwestie van een
ingewikkelde montagestructuur.
Na de uitgebreide voorbereiding
kende de montage zelfs een
buitengewoon soepel verloop.
Alles liep gestroomlijnd, onder
meer door een goede
afstemming met de verzinkerij
en de conserveerder, die de
verduurzaming van het staal, voor
zijn rekening nam. Voor het staal
in het zwembadmilieu worden
namelijk speciale eisen gesteld
die de conserveerde voor zijn
rekening nam.
In het project hebben we zowel
SJR 235 als SJR 355 staal verwerkt.
Opvallend is onder andere de
toepassing van 32 meter lange
vakwerkliggers in de twee sporthallen.
Welke door onze vaste
transporteur en kraanbedrijf op
een bekwame manier op zijn
definitieve plaats zijn
getransporteerd. Ook de
montage van de geÃ¯ntegreerde
gelamineerde liggers in de staalconstructie
van het zwembad is
een stukje toegevoegde waarde
welke wij hebben kunnen leveren.
28
BOUWEN IN HET OOSTEN
×‰	Ú 7cassandra://iT_07AqdD99xagyVBE6uy__5EkaTvNKgzgHe0k0DcnUÍ ÙÍ`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×‰EÚ@Raalte
Orderportefeuille vult zich goed
Voor de korte termijn vult onze
orderportefeuille zich goed. We
kunnen altijd hooguit twee tot
drie maanden vooruitkijken en
dat is ook nu het geval. Er staan
veel kleinere projecten op stapel.
Bedrijfshallen en woningen
bijvoorbeeld. Eind dit jaar
komt een nieuwe sporthal in
Nieuwleusen bij ons in beeld.
We mogen beslist niet klagen.
Tachtig, negentig procent van ons
werk komt binnen via aannemers.
Als die goed draaien, merken we
dat direct. Daarnaast kunnen
particulieren ook rechtstreeks bij
ons terecht.
BOUWEN IN HET OOSTEN
29
×‰	Ú 7cassandra://Kyj9kOIYB1xxoG9qSVO5lzE-C0HL2roDfNg3x5RSh_kÍ(-Í`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×YÓ‹hä°¼ÄmWËÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://X5UoIPfSzABEaquO_faieZWesAIv-lVBR7wzhRDxClsÎ îÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://nhb4jfZtavxjykiotoXVH5JKjMjAgZcKgm2T6GEbpuIÍcóÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://_cj5Nn-ojma9HvniiHFtxd0sHk5KHs70ZsqRrN7Qp2QÍ"ŠÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://UpGqLJPZoAiRaBLL6h40g6PsV0_e41aQi_9jEdAuQ0kÎ 
ò®Í ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://Ql9lYvVPhCqoVlL7zQHhopccwm58WsLvA0pqqJLpEvwÎ ÃåÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://pKN9mmcRErc-r3xbbK8_BVDh5lZktDm49KTmxNQXDZQÍX.Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://QogJvfHuEXZAl7UxGuFQexQ-EiYtVdkMiIbFOpGE4sgÍ¸Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://y7zE3AMMpfLAZHgE3wrnf0b1jSIoPi5qIhVFTox7ejIÎ ïGÍÍ ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×‰E×‰	Ú 7cassandra://_cj5Nn-ojma9HvniiHFtxd0sHk5KHs70ZsqRrN7Qp2QÍ"ŠÍ`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×‰EÚ	Raalte
Hoogeboom positief over de toekomst
Aannemingsbedrijven gespecialiseerd in recycling, asbestsanering, sloop en infra werken voor een niet
onbelangrijk deel direct in opdracht van overheden. Dat geldt ook voor Hoogeboom; een toonaangevend
bedrijf met circa vijftig ervaren medewerkers en een goed geoutilleerd machinepark, dat nauw betrokken
was bij het Nieuw Tijenraan project. Het kantoor en de werkplaats is gevestigd aan de Boeierstraat 5 te
Raalte. De recyclingterreinen bevinden zich aan de Stobbenbroekerweg 16 te Raalte en aan de
Rijnlandstraat 5 te Zwolle. De Recycling Maatschappij Zwolle beschikt over een eigen betonstation.
Het werkterrein ligt voornamelijk in een actieradius van ruim zeventig kilometer rond deze drie vestigingen.
Directeuren Gert en Jurgen
Hoogeboom vertellen dat de
gunning van de opdracht een
direct gevolg is van goede
ervaringen uit het verleden.
â€Wij hebben nauwe contacten met
overheden, waterschappen en
bouwbedrijven. Klantbinding is van
groot belang. Goed werk leveren,
zodat de klanten een blijvend
vertrouwen in je uitspreken. Zo is
ook onze relatie met de Gemeente
Raalte en Bouwbedrijf Jansman.
We hebben mei vorig jaar twee
panden asbestvrij gemaakt en
gesloopt en 1900 m2 asfalt (handbalvelden)
afgebroken en
afgevoerd. Een maand later
hebben we een bouwweg
aangelegd, riolering en het terrein
bouwrijp gemaakt en in juli 2016
is de nieuwbouw ontgraven, is
er bronbemaling aangelegd ten
behoeve van het ontgraven van
de kelderbak voor het zwembad.
Verder hebben we grond
afgevoerd. Totaal is er 12.000 m3
zand verwerkt en 10.000 m2
ondergrond zand geÃ«galiseerd
en 380 m1 HDPE warmteleiding
gelegd. Voor ons was het project
april jongstleden afgerond. In het
geval van Nieuw Tijenraan, maar
ook in het algemeen gesteld,
denken we graag met de klant
mee. Doordat we vakkundig en
ervaren zijn op een breed terrein,
kunnen we de klant een heel stuk
ontzorgen.â€
De broers tonen zich positief over
de markt. â€œNa de bouwvak zijn we
gestart met een aantal mooie
klussen, met name bouw
gerelateerd. De verwachting is dat
eind dit jaar, maar uiterlijk volgend
jaar de wegenbouw gaat
aantrekken. Ook dat wordt weer
beter. Onlangs hebben we
geÃ¯nvesteerd in vijf nieuwe
machines. Een PC09 en PC30,
beide elektrisch, twee PW160
machines met GPS overdruk en
nokia banden en een WA320
shovel. Redenen voldoende om
een en ander met vertrouwen
tegemoet te zien.â€
BOUWEN IN HET OOSTEN
31
×‰	Ú 7cassandra://QogJvfHuEXZAl7UxGuFQexQ-EiYtVdkMiIbFOpGE4sgÍ¸Í`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×YÓ‹hä°¼ÄmWËÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://HQ-NCCaDj-jdjYkHP3To-SlIpuVR6VEj45odpJIfQ_gÎ ÛÛÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://kUj5JwdEr5fco-2EN6C1SCEvsOaJQkVHOewdWXmvBNoÍfÎÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://7hvXCCH1mzRpxomOM6uBUlonHcoOb1BevcLw8qbqjcoÍ#¨Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://1j2ZiICyOt3D7QeXYG-D7MR5JVbSsj8odt_JDlm5kS4Î ”ÕÍ ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://fy4QHPQdV51CW78VCjrfTdfxZ13YRQoxwGGqfGub6K8Î Á<Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://q4-VEY3cpKJzRLI3Me45a-n3X-sX_CqkcfirvUFCZvgÍmÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://h4o0_QrQshu3JdNWF5zQdF6fw5Qd9kLQqFQYgNlusTMÍ"KÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://F7B2DBP9IdSN73M8WNrQnDpWkCg3bIMY8mGn8ZFokHkÎ ÉìÍW¸Í ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË•× ×YÓ‹kä°¼ÄmWËV ÍyÍGÌÝ9×HÚ $http://www.kienhuishoving-academy.nl××Ðˆ× ×YÓ‹kä°¼ÄmWËU Í¥Í4"9×H­http://tel.nr××Ðˆ× ×YÓ‹kä°¼ÄmWËT ÍQÍ#ÌÅ9×HÚ 'mailto:robert.devries@kienhuishoving.nl××Ðˆ× ×YÓ‹kä°¼ÄmWËS Í~Í3"9×H­http://tel.nr××Ðˆ× ×YÓ‹kä°¼ÄmWËR ÍžÍ"Ìã9×HÚ +mailto:annerieke.kolenaar@kienhuishoving.nl××Ðˆ×‰E×‰	Ú 7cassandra://7hvXCCH1mzRpxomOM6uBUlonHcoOb1BevcLw8qbqjcoÍ#¨Í`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×‰EÚ°KienhuisHoving informeert
KIEK OET!
Een gewaarschuwd mens telt voor twee. Ook in de bouw. En zeker in het geval van ontwerpfouten.
Als aannemer dien je hierop alert te zijn. Waarschuw je de opdrachtgever niet (goed), dan kun je zomaar opdraaien voor de
schadelijke gevolgen. Een verstrekkende consequentie, die in onze praktijk regelmatig aan de orde is.
Ontwerpfout
Een aannemer heeft een landhuis met een
buitenkeuken gebouwd op basis van een
ontwerp afkomstig van de architect van
de opdrachtgever. Na oplevering is
er lekkage in de buitenkeuken.
De opdrachtgever spreekt de aannemer
hierop aan. De aannemer vindt dat hij
niet gehouden is om tot herstel over te
gaan. De lekkage is het gevolg van een
ontwerpfout. Er is een te lage loodslabbe
voorgeschreven waardoor inwatering
mogelijk was.
Aannemer heeft gewaarschuwd
De aannemer onderkent deze fout.
Echter, hij vindt dat hij voor deze fout
heeft gewaarschuwd. Als bewijs legt de
aannemer notulen over. Hierin staat dat
de aannemer voorstelt om een plint tegen
de opstand aan te brengen. Over de
gevolgen van het niet aanbrengen
van de plint, namelijk het risico op
inwatering, staat niets in de notulen.
Wel is handgeschreven toegevoegd dat
door het niet opzetten van een plint,
water in het metselwerk kan indringen
dat lekkage kan veroorzaken.
Waarschuwingsplicht
Het lijkt erop dat de aannemer heeft
gewaarschuwd voor de mogelijke fout
in het ontwerp en het gevolg daarvan.
De aannemer zou dan hebben voldaan
aan zijn waarschuwingsplicht door te
wijzen op een voor hem kenbare fout in
het ontwerp. Toch oordeelt de Raad van
Arbitrage voor de Bouw op 7 juni 2017
anders (zaaknr. 35.944).
Duidelijk waarschuwen
De handgeschreven opmerking wordt
bij de beoordeling buiten beschouwing
gelaten, omdat onduidelijk is wanneer
deze opmerking is toegevoegd.
Het voorstel van de aannemer om een
plint tegen de opstand aan te brengen
wordt niet aangemerkt als een voldoende
duidelijke waarschuwing. De aannemer
brengt dit voorstel niet in verband met
het risico op inwatering of lekkage.
Doordat niet komt vast te staan dat
de aannemer duidelijk heeft
gewaarschuwd, wordt geoordeeld dat
de aannemer geheel verantwoordelijk is
voor het herstel en de (gevolg)schade
van de lekkage.
Deze column is geschreven door:
Annerieke Kolenaar, advocaat Bouwrecht
Mail: annerieke.kolenaar@kienhuishoving.nl
tel.nr. 053-4804237
Robert de Vries, advocaat Bouwrecht
Mail: robert.devries@kienhuishoving.nl
tel.nr. 053-4804281
BOUWEN IN HET OOSTEN
33
33
Bewijs waarschuwing
Een waarschuwing moet wijzen op
mogelijke risicoâ€™s. Een enkel voorstel is
niet voldoende. De opdrachtgever dient
een keuze te hebben door de mogelijke
consequenties te kennen. Bovendien
moet een aannemer kunnen bewijzen
dat hij heeft gewaarschuwd. Is de
waarschuwing duidelijk en bewezen,
dan ben je als aannemer in beginsel niet
aansprakelijk voor de gevolgen van een
ontwerpfout.
Van de waarschuwingsplicht wordt niet
zelden in het nadeel van de aannemer
afgeweken. Wees hierop beducht.
Het kan verstrekkende gevolgen hebben.
Tijdens een KienhuisHoving Academy
bijeenkomst zullen we hier nader op in
gaan. U bent van harte welkom,
dus hou de website in de gaten
(www.kienhuishoving-academy.nl).
Voor vragen kunt u contact met ons
opnemen.
×‰	Ú 7cassandra://h4o0_QrQshu3JdNWF5zQdF6fw5Qd9kLQqFQYgNlusTMÍ"KÍ`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×YÓ‹hä°¼ÄmWËÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://sWx-HzIwqK_JEgfs9BBypeJ6czbEaWIkoDYOQk7Io38Î £îÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://uLp_ux-T_9d1KseV5hZVSL_6N3ZBS5MzsL4V2FB6Xv0Í_'Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://IiteSqPrhOWFBHdLfndMvm5leOvnLhn-rvcE97Kkw0AÍzÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://9p8WRHPeWt8HmDpZL9vpP0rre36skkgBn0FBQlKuzv0Î 
^rjÍ ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://D6yOFWhXVaLMja4TXWHPEnt5m7s2HlcDOyNa9rSEroIÎ ÖÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://bARbRNJsgB2-TVcD5h5CyfYzvfpw6KahL2hUk9mtXQEÍHnÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://1UVIDMmPHJ722o83MO4CH3FsRIlZgFE5gg8ERuUY-GkÍÕÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://aWNSU2sFBpwf7skN_NOWiYqRAzspoe1FbeUMB-Rzk_0Î j.Í@Í ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×‰EÚ Algemeen
IDENTIS, conceptmatig bouwen
met ingebouwde flexibiliteit
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis viert dit jaar een jubileum, het bedrijft gebruikt namelijk al 10 jaar lang haar
succesvolle woonconcept IDENTIS. Sinds enige tijd mag de Rijssense ontwikkelaar en bouwer ook het predicaat
Excellent Concept voeren en daar is men, bij monde van acquisiteur Rob Kamp, zÃ©Ã©r trots op.
De Nederlandse
woningbouwmarkt kent veel
ontwikkelconcepten en daarop
vormt IDENTIS geen uitzondering.
Rob Kamp: In het Identis
woonconcept zit de kracht
vooral in het conceptmatige
ontwikkelproces. Deze denkwijze
is al ruim vijftien jaar binnen ons
gehele bedrijf geÃ¯mplementeerd.
Zo hebben we bijvoorbeeld
ook een ontwikkelconcept voor
zorghuisvesting, genaamd Bouw
voor Zorg, dat uitstekend in de
markt ligt. Intern hebben we
ingezoomd op het proces en
alles volledig uitontwikkeld. In
de productiehal hebben we een
vaste, ideale indeling die borg staat
voor een hoge efficiÃ«ntiegraad.
Ons concept gaat onder andere
uit van betoncascoâ€™s en complete
kozijnen (luchtdicht, beglaasd
en afgelakt). Dat heeft drie
grote voordelen, te weten een
gewaarborgde hoge kwaliteit in
een ideale productieomgeving,
snelheid op de bouwplaats en
een hoge duurzaamheid. Dat
laatste mede doordat er nu
geen restafval op de bouwplaats
in containers terechtkomt
omdat in de productiehal het
einde van het vorige kozijn een
begin vormt van het volgende.
Dit werkt faalreducerend en
kostenbesparend.
Conceptueel bouwen stond tot
voor kort voor â€œeenheidsdenkenâ€
en een gebrek aan flexibiliteit.
Ons woonconcept IDENTIS
is hierop een antwoord. We
hebben conceptueel bouwen
procesmatig ingebouwd en
bovendien zijn we een van de
weinige grote aannemers die
nog eigen architecten in dienst
hebben. Dat biedt ons veel
voordelen, voornamelijk een
optimale flexibiliteit binnen de
kaders van het concept. Je zou
kunnen spreken van conceptueel
maatwerk.â€
Regionale verschillen
Rob Kamp vertelt dat de
woningmarkt behoorlijk aantrekt.
â€œIn sommige delen van het land,
met name in de randstad, zie
34
BOUWEN IN HET OOSTEN
×‰	Ú 7cassandra://IiteSqPrhOWFBHdLfndMvm5leOvnLhn-rvcE97Kkw0AÍzÍ`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×‰EÚAlgemeen
je soms duizelingwekkende
verkoopsnelheden. Er is ook
sprake van forse prijsverschillen.
Vergelijkbare woningen in
bijvoorbeeld Hilversum of in onze
regio variÃ«ren qua kostprijs van
een kleine twee ton hier in het
oosten tot ruim drie ton daar. De
grote vraag is een direct gevolg
van de zeer lage rente. Ook
hebben mensen meer vertrouwen
in de toekomst. Het is natuurlijk
afwachten wat het nieuwe kabinet
gaat brengen en ook het Europees
rentebesluit aan het einde van
het jaar wordt met belangstelling
gevolgd. Ik verwacht een positieve
uitkomst van deze twee aspecten.â€
Roosdom Tijhuis bestrijkt met
woonconcept IDENTIS vrijwel het
hele land. Kamp: â€œUitgezonderd de
provincies Zeeland en Limburg zijn
we overal aanwezig, zo bouwen
we momenteel bijvoorbeeld een
modern appartementencomplex in
Alphen aan den Rijn en ook zijn er
grote projecten gaande. Zo zijn we
momenteel actief in Borne, Almelo,
Ede, Hardenberg en Doetinchem.
We kunnen een goede inschatting
maken van de ontwikkelingen
tot en met volgend jaar. Ik kan
nu al melden dat 2018 voor ons
bedrijf een goed jaar wordt. Niet
alleen in de woningbouw maar
ook in de andere sectoren. Met
ons zorgconcept Bouw voor Zorg
realiseren we bijvoorbeeld een
mooi project in Druten voor â€™s
Heeren Loo. We zien als Roosdom
Tijhuis de toekomst optimistisch
tegemoet.â€
Kenmerken Indentis
â€¢ Bewonersgerichte ontwikkeling
â€¢ Geoptimaliseerde processen
â€¢ Veel ontwerpvrijheid
â€¢ Duurzaamheid
â€¢ Korte doorlooptijden
â€¢ Lage energielasten en onderhoudskosten
BOUWEN IN HET OOSTEN
35
×‰	Ú 7cassandra://1UVIDMmPHJ722o83MO4CH3FsRIlZgFE5gg8ERuUY-GkÍÕÍ`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×YÓ‹hä°¼ÄmWËÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://MVfNLWHU8TX6N8D4lBKO4rbsAEPzyRjS3p1klRNioXAÎ jÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://m5EZPOLT_HPbuVQ8GAwFzc3pE4QccU81x5p_JpO3qxIÍ_ÓÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://AmXS0Xt2pwrzsq_5Jx7CsMPnu9XUbJwdqX6LrbUrSxkÍùÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://TS1XfWnqC2AkP8qeOmWFEiOtI8EKOAPayYIOzUKyRnsÎ 	Í ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://ncGMxKlZhCR-O9UalE6PZn_qZuSEL3Hd7JqxlO-tjowÎ êÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://HFxpAIzFHQ5zmxp42jIZnLuGydOuRk4U9HT58oX0oWoÍLøÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://WyDvn7egBEIhUwjDeg02KbbI05bVV2OntpWduUI4EjsÍvÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://emzteUZqcHqWgU0uYgulcGW6oRPHB2sLiOcxHmWptdMÎ 	FÏÌüÍ ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË‘× ×YÓ‹kä°¼ÄmWËX ÍòÍY{9×H°http://voorop.Bo××Ðˆ×‰E×‰	Ú 7cassandra://AmXS0Xt2pwrzsq_5Jx7CsMPnu9XUbJwdqX6LrbUrSxkÍùÍ`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×‰EÚSW
Even voorstellen:
Mark Krakers nieuwe regiomanager
binnen SW Vastgoed Verbetering
Afgelopen mei trad Mark Krakers in dienst als Regiomanager (Oost-Midden) binnen
SW Vastgoed Verbetering. Het spreekt hem met name aan dat het bedrijf ambitieus is. De mensen binnen
de organisatie staan voorop.Bovendien is er binnen het bedrijf veel ruimte voor vernieuwing, ontwikkeling
en opleiding. Volgens Mark is het een mooie combi om ervaring en nieuw elan te verenigen.
Door: Jolanda Groothuis
Als kleine jongen deed Mark
Krakers veel ervaring op in het
familie bouwbedrijf. â€œHet echte
vak heb ik geleerd van de vaklieden
die er werkten. Opperen,
schoonmaken, timmeren,
dakdekken en uiteindelijk
tekenwerk en projectleiding.
Na mijn opleiding HTS bouwkunde
en HBO commerciÃ«le bedrijfskunde
begon mijn loopbaan bij een aantal
aannemers, vooral op het gebied
van renovatie en onderhoud. Hier
ligt ook mijn hart; te gast zijn op de
werkvloer van de opdrachtgever.
Werken aan complexe projecten
binnen de regels die daar gelden.
Bij de BAM leerde ik om zichtbaar
onzichtbaar te zijn. De klant en haar
bewoners/werknemers tevreden
stellen binnen de gestelde normen
in gezamenlijk overleg.â€
Waar bestaat het rayon uit?
â€œRegio Oost-Midden heeft twee
kantoren. Het hoofdkantoor is
gevestigd in Almelo en we hebben
een vestiging in Arnhem. Vanuit
beide vestigingen worden de
projecten zoveel mogelijk op basis
van geografische ligging
aangestuurd. Naast onze vaklieden
kennen we de functies van projectleider
(Marcel Oldeman in Almelo
BOUWEN IN HET OOSTEN
37
×‰	Ú 7cassandra://WyDvn7egBEIhUwjDeg02KbbI05bVV2OntpWduUI4EjsÍvÍ`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×YÓ‹hä°¼ÄmWËÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://n10ViHnBiOFZxc4YZFAB0vY2DH90bQhhHv7w8vhEpmIÎ [qÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://BsJsd_wr8QWeD99tnzAB8Kmdwfe7TFmkthlLZ97MqE8Í\íÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://P8_ASp8KqRJRKOoBZOgTqg6RXoLVUIm7r05ENOI4RqkÍ Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://D-dfowyeLiw8luxaLcXkT6qss3gzuBOa_g5iuuvNOx0Î j—^Í ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://AMHIlY_yjWjnflZeScoIAckeJlaou9EeigxwZt7b1iIÎ ì°Í` Í°Í×‰	Ú 7cassandra://3AGo2k1AxoOyxQUXXDQ8cYLvpGDAFS-PVyysdULt6u0ÍFíÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://CSSF28u16GtGm4fJmydRQbElGUZxrX2J7-5FNWv-5qIÍ~Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://dQDq2RgMtHmfdWutFgAxbfPjUEuyKLaZibc39uVzADMÍBZÌâÍ ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË×‰EÚSW
en Willy van Wessel in Arnhem),
calculator schilderwerk (Henk van
Lith), bouwkundig calculator (Jan
van der Weide), werkbegeleider
(Lennart Vlessert), werkvoorbereiding
wordt door
allen (projektgereateerd
opgepakt, uitvoerders en
teamleiders. Commercieel
gezien hebben zij allen een taak,
maar deze ligt in de basis bij
onze accountmanager (Marcel
Middelhuis) en mij. De dames
van de receptie (Marja Slooten en
Manon Looms) die beiden ook
administratieve taken hebben,
zorgen voor een gastvrij ontvangst.
Heel belangrijk in onze tak van
sport is de bewonersconsulent
(Ingrid Terpstra). Zij is intermediair
tussen de bewoners van de
corporaties/gemeenten, de
opdrachtgever en het uitvoeringsteam.
Daarnaast krijgen we
ondersteuning van onze landelijke
organisatie zoals de 24/7 bouwservice
administratie, commercie
en HR. Binnen SW zijn er landelijk
ca. Vierhonderd vaklieden werkzaam.
Wat
was de aanleiding om te
kiezen voor SW?
Hiervoor functioneerde ik als
bedrijfsleider met drie vestigingen
in deze regio. Nadat ik in contact
kwam met de directie van SW over
de functie van Regiomanager zei
mijn gevoel dat het goed was.
De uitdaging en ambitie die er
liggen in combinatie met de vrijheid
en verantwoordelijkheid binnen
een plat georganiseerde bedrijfsstructuur
sprak me aan.
38
BOUWEN IN HET OOSTEN
×‰	Ú 7cassandra://P8_ASp8KqRJRKOoBZOgTqg6RXoLVUIm7r05ENOI4RqkÍ Í`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË ×‰EÚQSW
Ik geef wel toe dat het een lastige
beslissing was. Omdat ik het goed
na mijn zin had. Ondanks dat heb
ik geen spijt van de overstap. Ik heb
het bij SW volledig naar mijn zin en
ook hier heb ik te maken met zeer
betrokken collegaâ€™s. We werken
hier samen om het bedrijf naar een
hoger plan te trekken.â€
Hoe zou je de bedrijfsvoering
binnen SW willen omschrijven?
Er zijn zes regioâ€™s die Nederland
goed dekken. Elke regio heeft twee
vestigingen. Daarnaast hebben we
Alreno in de groep, een
bouwbedrijf waar o.a. veel mensen
werken met een beperking. Dit
onderstreept weer het echt
sociale en betrokken karakter
van SW. Een aantal staffuncties en
de 24/7 bouwservice zijn centraal
geregeld. Doordat elke regio zelf
verantwoordelijk is voor de lokale
bedrijfsvoering en resultaten wordt
het regionale karakter behouden.
Dit is voor veel van onze klanten
heel belangrijk. Zo spreken wij nog
de taal van de corporatiebewoners.
Dit verbetert de communicatie en
bevordert het vertrouwen.
We houden zoveel mogelijk vaste
werknemers bij onze vaste klanten.
Voor grotere projecten worden
projectteams ingericht die zich
focussen op de klus. Hierdoor
kunnen we onze vaste klanten de
benodigde en gewenste aandacht
blijven geven.â€
Waar bestaan jouw dagelijkse
werkzaamheden uit?
â€œIk ben eindverantwoordelijk voor
alles wat er binnen de regio speelt.
Dat houdt het volgende in:
commercie, financiÃ«n, inzet en
samenstelling personeel,
projectleiding en misschien wel
boven alles, trouble shooter.â€
Daarnaast zit ik samen met de
andere regiomanagers , de
algemeen directeur en de
financieel manager in de landelijke
directie om richting te geven
aan de ontwikkeling van SW
Vastgoed Verbetering.
Wat is jouw toekomstvisie
binnen het bedrijf?
â€œMijn missie is om het
vakmanschap op een nog hoger
peil te brengen door mensen op
te leiden. Bovendien pleit ik voor
verjonging en uitbreiding van het
personeel. Denk hierbij aan betere
aansluiting met onderwijs en inzet
van ervaren vaklieden die kennis
overdragen naar de volgende
generatie. Ik vind het belangrijk
dat ons team een hechte binding
houdt met de klanten door hen
te voorzien van professioneel
advies voor vastgoed onderhoud.
Uiteraard houden wij rekening
met de life cycle van het gebouw
en materialen om het milieu niet
of zo min mogelijk te belasten.
Ons streven is om tot de top
vijf van de Vastgoed Verbeter/
Onderhoudsbedrijven binnen
Nederland te horen.â€
Hoe zit het met de orderportefeuille?
â€œDeze
is momenteel dusdanig goed
gevuld dat 2018 een uitstekende
start lijkt te krijgen. Voor de langere
termijn zitten we reeds met een
mooi aantal opdrachtgevers aan
tafel om lange termijnplanningen
te maken of voor (zeer) groot
onderhoud over meerdere jaren.
Uiteraard hebben we de flexibiliteit
om bestaande en nieuwe klanten
te helpen met nieuwe opdrachten.â€
Op welke sectoren richt SW zich
met name?
â€œIn het verleden stond SW Vastgoed
Verbetering (voorheen Schilders
Wacht) bekend om het schilderwerk.
Al diverse jaren richten we
ons op totaal vastgoedonderhoud
in de ruimste zin van het woord
waarbij schilderwerk en onderhoud
van de buitenschil nog steeds
belangrijke pijlers zijn binnen SW.
Onze opdrachtgevers zijn met
name woningbouwcorporaties,
VvEâ€™s, onderwijs, gemeenten, de
zorgsector en industrie. Onze
opdrachten verschillen dan ook
sterk. We hebben klussen van een
paar honderd euro tot totaal
vastgoedonderhoud van een
aantal miljoen euroâ€™s.
Verduurzamen is een belangrijk
aspect (isoleren gevels, vloeren en
daken, aanbrengen van dubbele
beglazing, ventilatie en centrale
verwarming). Maar ook saneren
we asbest, voeren we gevel- en
binnenrenovatie, installatiewerkzaamheden
en dakdekkerswerk
uit. Dit doen we samen met
een aantal vaste ketenpartners
waarbij SW als hoofdaannemer
optreedt.â€
Wat zou je tot slot nog willen
toevoegen?
â€œDe onderlinge samenwerking
tussen de regioâ€™s, met ondersteuning
van de landelijke
SW 24/7 bouwservice en de
betrokkenheid plus de kennis van
onze medewerkers maakt dat we
een continue verbeterende partner
zijn voor onze klanten. Dit geeft een
stuk zekerheid en brengt voor de
toekomst veel kansen voor al onze
relaties.â€
BOUWEN IN HET OOSTEN
39
×‰	Ú 7cassandra://CSSF28u16GtGm4fJmydRQbElGUZxrX2J7-5FNWv-5qIÍ~Í`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË!×YÓ‹hä°¼ÄmWË ÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://TQvuzAUlLxYJEzBvl2B8XSBFqXbIAHy7LX02y2_-bqUÎ  µÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://JBWPemf3pIrvq85EpF8zjDgz227Nj67-S7FwujrStvwÍ\ÁÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://m7qK5dSVFcS_hibra97UBfqoxHtf6dNHM_e9WNU8izcÍsÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://0bnhqYTKfroQYGLqjfYsDl-993SResIqr0bU63zbEd8Î äˆÍÍ ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË"×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://7Qcrf_Q0KBdmgzEDI2bWhw01rcnyrjYsoD158H8kcK0Î ÆÝÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://UYpH9zC1UWktbtq4BoHazBxFF12QbFRxytEtSXB6NzcÍYñÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://IFYAO6mskSq-ekzYTx6yI3vmkiZC0U7UMEyhLuuTDLAÍ÷Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://_bEpsBsZv9OHUWLyzTGn3yCYVgQTgj0HongskyhmgHAÎ €ÍÍ ÍèÍñ×YÓ‹hä°¼ÄmWË#‘× ×YÓ‹kä°¼ÄmWËW ÍYÍ¡ÌÁ9×H¼https://youtu.be/r7gVdCp2EiQ××Ðˆ×‰EÚFJan Steggink (44) is geboren en getogen in het Twentse Reutum. Samen met zijn echtgenote Maaike, drie zoons en
dochter vormt hij een gelukkig gezin. Tien jaar geleden startte hij zijn eigen onderneming; Stegginkinfra Projectmanagement
en Advies. Hij woont en werkt op het erf van een oud boerderijtje. Eigenhandig heeft hij de woning
omgebouwd tot een warm onderkomen. En daar waar vroeger het vee aan de ketting stond herrezen kantoren en
een wegenbouwlaboratorium. Zijn privÃ©- en zakelijke leven lopen compleet door elkaar. Dikwijls ervaart hij dat als
fantastisch, Soms is het iets minder, want er is altijd volk om het huis, maar zo ging dat vroeger ook: een vorm van
mantelzorg, met mekaar en veur mekaar.
â€œWees SINVOL en denk AARDEVOLâ€
Met ons duurzaamheidsconcept
Aardevol profileert Stegginkinfra
zich als intermediair voor overheid
en bedrijfsleven. Speciaal
ontwikkelde tools zorgen voor
besparingen op milieu en de
portemonnee, maar vooral de
mens wordt bij dit proces nauw
betrokken. En dan het liefst in Jip
en Janneke-taal.
Vijf jaar geleden begonnen we
met toen nog het concept
(w)AARDEVOL. Sinvol â€“ een
zusterbedrijf van Aardevol â€“
helpt om alles visueel te maken.
De storytelling en â€˜the making ofâ€™
van duurzaamheid.
Idealistisch
We hebben hier in Nederland in
feite alles in overvloed. Maar we
hebben niet altijd door dat we
voor en mÃ©t elkaar moeten leven.
Geld regeert. In mijn optiek mag
het wel wat mensgerichter. Als
je goede, pure ideeÃ«n hebt, dan
komt het geld vanzelf wel. Maar
niet iedereen heeft dezelfde
competenties, dezelfde idealen
en doelen. Als we daadwerkelijk
willen dat zaken veranderen dan
moet er wel een aanleiding zijn.
Een beroemde psycholoog
schreef ooit dat er twee
essentiÃ«le zaken aanwezig
moeten zijn, willen wij als mensen
veranderen, namelijk;
â€¢ Urgentie
â€¢ Emotie
Als dit niet aan de orde is gaan
mensen niet vanzelf veranderen.
Dan blijft zestig procent van de
kudde dieren (bruine beren)
gewoon doen wat zij altijd deden.
Twintig procent van de kudde
(zwarte beren) verandert
Ã¼berhaupt niet, wat er ook
gebeurt. De overgebleven
twintig procent (witte beren) zijn
de pioniers, de profeten. Zij
juichen de veranderingen toe.
De kunst is om deze verschillende
types te laten samenwerken en
eenieder in haar waarde te laten.
Om te laten zien dat we werken
om te leven, maar wel op een
aarde die ons niet nodig heeft,
daar waar wij haar wel nodig
hebben.
Positieve gedachte
Steeds meer opdrachtgevers
vallen voor ons concept. Velen
willen op de duurzame toer. Maar
vooral overheden en gemeentes
weten niet precies hoe. Zij zoeken
naar een partij om het duurzaamheidsbegrip
handen en voeten te
geven en efficiÃ«nter te maken.
Een aantal jaar geleden was
het echt een monnikenwerk. Ik
was (te) vroeg met deze andere
manier van denken. Nu zie ik dat
de mensen het willen en inzien
dat het ook eenvoudig te
realiseren is. En niet
onbelangrijk: dat het daadwerkelijk
wat oplevert. De
politiek heeft duurzaamheid
omarmd. Wij, als ouders, kunnen
het onze kinderen ook met de
paplepel ingieten. Vroeger was
duurzaamheid een gevolg van
zuinigheid. Een prima middel,
maar tegenwoordig is dit voor
velen niet meer zo. We leven in
een wegwerpmaatschappij en
weten niet anders.
Aardevol maakt adviezen en
hergebruiksplannen inzichtelijk.
We scannen de omgeving of het
project en vertalen dit naar een
Waardescan.
Soms is het even zoeken naar
de afstemming. Dan staat er
iemand onderaan de trap en de
ander bovenaan. De kunst is om
elkaar ergens midden op de trap
de hand te kunnen reiken. Die
gesprekken gaan we altijd met
een positieve gedachte in. En
daar geloof ik in: positivisme. We
zijn collegiaal, communicatief en
coÃ¶peratief. We willen er graag
iets van maken. Verbinden. Het
doel is een betere, duurzame,
en prettige wereld voor iedereen
te creÃ«ren. Dit klinkt idealistisch
maar zo denk ik erover. Wees
SINVOL en denk AARDEVOL.
Dat geeft toch te
denken? Welke kleur
beer je ook bent!
Een nieuw gezicht, een nieuwe visie. Het komende jaar zal Jan Steggink
onder het motto â€œAj dâ€™r bint moj dâ€™r ok weaâ€™nâ€ de lezer verrassen met zijn
kijk op het (bedrijfs)leven.
40
BOUWEN IN HET OOSTEN
COLUMN
×‰	Ú 7cassandra://m7qK5dSVFcS_hibra97UBfqoxHtf6dNHM_e9WNU8izcÍsÍ`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË$×‰EÚÆDe Groot Vroomshoop
Ketensamenwerking
aanleiding voor nieuwbouw
De Groot Vroomshoop investeert in een nieuwe productielijn voor houten daken. Verwacht wordt dat de
deze geautomatiseerde dakenlijn zoâ€™n twintig procent extra productiecapaciteit oplevert. Dat betekent dat
De Groot Vroomshoop daken voor vijftien woningen per dag kan realiseren.
De productiegroei in daken is
het gevolg van een goede
ketensamenwerking. Door
diverse samenwerkingsverbanden
met bouwpartners
kan er efficiÃ«nter en succesvoller
worden gebouwd Ketensamenwerking
werkt vooral in
vernieuwende en duurzame
woningconcepten van diverse
marktpartijen, waarbinnen
De Groot Vroomshoop haar
meerwaarde biedt als meedenkende
en ontwikkelende
toeleverancier van prefab daken,
dak- en gevelelementen en houten
bergingen.
Wat is ketensamenwerking
In de keten ben jij een van de
meedenkende bouwpartners.
Samen ontwikkel en realiseer je
bouwconcepten die sneller,
beter, goedkoper en vaak
duurzamer gebouwd kunnen
worden. Samen ben je meer dan
de som der delen.
Het aandeel van De Groot
Vroomshoop vertaalt zich dan
vooral in het technisch en financieel
realiseerbaar maken van
schetsideeÃ«n. Je komt samen tot
een concept dat je procesmatig
steeds verder kunt optimaliseren
en standaardiseren, wat voor alle
stakeholders voordelen biedt.
Benieuwd? In een video licht
De Groot Vroomshoop toe hoe
ketensamenwerking werkt en wat
het oplevert. Bekijk de video op
https://youtu.be/r7gVdCp2EiQ
BOUWEN IN HET OOSTEN
41
×‰	Ú 7cassandra://IFYAO6mskSq-ekzYTx6yI3vmkiZC0U7UMEyhLuuTDLAÍ÷Í`ÌµÍ ×YÓ‹hä°¼ÄmWË%×YÓ‹hä°¼ÄmWË$ÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://zIPcyPt49fgKXq-jQIHOc3iAqeE7-A7punN4h-HqcCQÎ žGÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://wSr_3h4r7BC3MdetzFj8_XkemO5CDSj3M0tZDYpiwdQÍ€Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://DR0sWXUPKjk5hY3si3v4Bjo7Dh8FSWG3I2QV97_9glgÍ$­Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://3YyfBAL5jSI8c9tpXypTgBMm3f84iptiEDhLXncIB4MÎ wÍ ÍèÍñ×YÓ‹iä°¼ÄmWË&×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://Zw9xMF-TEpGD-T_Pop8xxnPsIWdIaCQp8T9EsRL2_wgÎ }LÍ`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://FROivJwDEZOd0v_dDtKRLqqw7nXxu1Q0OTCn5hFMof8ÍT/Í`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://Oq0yxTvPuQ2-O_SxrJOz9xvWxcVaenMdpr4fq_LTOMAÍÍ`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://n4aeRG7FVfI2bBW2q44W8ZcMaNB5wbDs-OfVsr3zsXcÎ 	JÌøÍ ÍèÍñ×YÓ‹iä°¼ÄmWË'×‰E×‰	Ú 7cassandra://DR0sWXUPKjk5hY3si3v4Bjo7Dh8FSWG3I2QV97_9glgÍ$­Í`ÌµÍ ×YÓ‹iä°¼ÄmWË(×‰EÚ¥Kort nieuws
Start bouw nieuwbouwproject
de Nieuwe Es in Enschede
Woensdag 20 september j.l. heeft wethouder Eelco Eerenberg samen met de kopers het officiÃ«le startsein
gegeven voor de bouw van de eerste 45 woningen van de â€˜Nieuwe Esâ€™, een nieuwe buurt in de wijk
De Laares in Enschede. In totaal worden 71 nieuwbouwwoningen gebouwd, welke allemaal zijn verkocht.
Eelco Eerenberg, wethouder
stadsdeel Centrum is blij met de
komst van dit nieuwbouwproject.
â€œVeel mensen wonen graag in een
levendige, stedelijke wijk niet ver
van het centrum. Daarom ben ik
erg blij met de ontwikkeling van
deze wijk op deze locatie in onze
binnenstad.â€
Ook AndrÃ© la RiviÃ¨re, directeur
Wijk Ontwikkelings Maatschappij
(WOM) De Laares benadrukt deze
belangrijke ontwikkeling voor de
binnenstad van Enschede. â€œIn de
afgelopen vijftien jaar hebben
we met grote zorgvuldigheid
deze herstructureringswijk
kunnen transformeren in een
aantrekkelijke woonomgeving, voor
iedereen. Daarmee is dit nieuwe
stuk binnenstad weer klaar voor de
toekomst.â€
Planning
De woningen uit de eerste fase
worden naar verwachting voor de
zomer van 2018 opgeleverd. De
bouw van de overige 26 woningen
in de tweede fase start in het
voorjaar van 2018.
Een nieuwe en tevens laatste fase
in De Laares is op dit moment
in ontwikkeling. Met de totale
herontwikkeling van de wijk door
WOM De Laares, heeft Enschede
er straks een prachtig nieuw stuk
stad bij.
BOUWEN IN HET OOSTEN
43
×‰	Ú 7cassandra://Oq0yxTvPuQ2-O_SxrJOz9xvWxcVaenMdpr4fq_LTOMAÍÍ`ÌµÍ ×YÓ‹iä°¼ÄmWË)×YÓ‹iä°¼ÄmWË(ÍÀÍ{×‘C’×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://CFecn2h_hFlfPBc9zRHkwVqN_JwFsqIgacqXk4B6nxwÎ "^Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://blqgUdVg7FG2jqzX83abgj4QdAM6GmP3cgKdrrHIBnAÍNçÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://j73yQ5kxAna4aCq7tzWM3rZ9XO1cGlLR96dXaiq6SFAÍ.Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://IhzwAnXruGzIPZbU4Lkl_sviUHvzGFVeMb9g53LUoCIÎ 
ÿVÍ ÍèÍñ×YÓ‹iä°¼ÄmWË*×˜š Íà ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://K2febld7vaKGRTcGB-3dtUrBfuEYmI4ogfR_od3JD4cÎ ¤{Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://uQpeIq3SdSzitOZj1ik0nIo6Zesr8FTcBqaDuf2Xy_YÍVËÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://5JnlbpjX8UNGusGALyvOzIGl1Z4MwAx4swnUK6l9uKoÍ4Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://fN9l8auUaAMIRUhaJXfpgKzfWAYZosxN-a1XnZTLwJUÎ |¥Í ÍèÍñ×YÓ‹iä°¼ÄmWË+×‰EÚåKort nieuws
Bouwend Nederland
Formatie geen vrijbrief voor stilstand
â€œBouwend Nederland roept het nieuwe kabinet op snel beslissingen te nemen over investeringen die
Nederland versterken. Het kan niet zo zijn dat de begroting 2018 van het huidige demissionaire kabinet ons
land anderhalf jaar op achterstand zetâ€, aldus Bouwend Nederland
â€œDe begrotingen voor 2018 zijn
vanwege de demissionaire status
dit jaar relatief â€˜beleidsarmâ€™. Wel
is er een groeiende economie
(+2,5%) en een groeiend
begrotingsoverschot (+0,8%). Ook
de staatsschuld daalt. Dat geeft
het nieuwe kabinet financiÃ«le
ruimte. Nu is het zaak om die
ruimte verstandig te benuttenâ€,
aldus Bouwend Nederland.
â€œBijvoorbeeld voor verduurzaming
en infrastructuur zoals wegen,
spoor, dijken.â€
Om onze sterke positie als
handels- en dienstenland te
verbeteren zijn investeringen
op het gebied van wonen en
infrastructuur pure noodzaak.
Eerder dit jaar hebben 50
coalitiepartijen, waaronder
drie ministeries en Bouwend
Nederland, in de Bouwagenda
aangegeven wat nodig is voor
een beter, duurzamer en
sterker Nederland. Met een
structurele toevoeging van
150 miljoen euro per jaar aan
het infrastructuurfonds kan
de mobiliteitsgroei worden
opgevangen. Ook moet de
achterstand op onderhoud,
renovatie en vervangen van
kunstwerken snel worden
aangepakt. Dit vergt een jaarlijkse
investering ter grootte van 100
miljoen euro.
Verder verdient de verduurzaming
van de gebouwde omgeving
prioriteit met het oog op een
CO2 neutraal Nederland.
Mooie bijkomstigheid is dat
gezinnen structureel meer in de
portemonnee houden, omdat
dankzij de verduurzaming de
energienota daalt. Het kabinet
moet volgens Bouwend Nederland
ook investeren in vaste banen,
door bijvoorbeeld de lasten op
arbeid te verlagen. Dat geeft
werkgevers in de bouw vertrouwen
en ruimte om mensen een vaste
baan te geven.
Bouwend Nederland heeft
vertrouwen dat het nieuwe kabinet
snel aan de slag gaat, zodat de
begroting 2018 geen vrijbrief voor
stilstand wordt.
44
BOUWEN IN HET OOSTEN
×‰	Ú 7cassandra://j73yQ5kxAna4aCq7tzWM3rZ9XO1cGlLR96dXaiq6SFAÍ.Í`ÌµÍ ×YÓ‹iä°¼ÄmWË,×‰E×‰	Ú 7cassandra://5JnlbpjX8UNGusGALyvOzIGl1Z4MwAx4swnUK6l9uKoÍ4Í`ÌµÍ ×YÓ‹iä°¼ÄmWË-×YÓ‹iä°¼ÄmWË,ÍÀÍ{×‘C‘×˜š   ÍàÍ{u×‰œ”×‰	Ú 7cassandra://fgU5lSl57Wf1Je4es6Uej7tUA9RQ9wkKYen7kAjGbc4Î €Í`Í°Í×‰	Ú 7cassandra://vRU6f6w_uG8--jjImyjVruwRWH1vSecnsb8pGiaAV_wÍ_nÍ`ÍSÍà×‰	Ú 7cassandra://HRlQETn0vPQfu1GtPh_8nqTInvwf-XNJ0mY3URFSqf0Í"™Í`ÌµÍ ×‰	Ú 7cassandra://hRXLrjM7UiRGg7PrRo7GoULAQxYsYhQ34WF93Tyg20wÍ‡›Í ÍèÍñ×YÓ‹iä°¼ÄmWË.×‰E×‰	Ú 7cassandra://HRlQETn0vPQfu1GtPh_8nqTInvwf-XNJ0mY3URFSqf0Í"™Í`ÌµÍ ×YÓ‹iä°¼ÄmWË/×ˆE×YÓ‹iä°¼ÄmWË0×YÓ‹iä°¼ÄmWË/ÍÀÍ{)´Editie Aug/Sept 2017×YÓŠJä°& p§